Дом на основании свидетельсва о праве на наследсво принадлежит мне-1/4, невестке-1/4, брату -1/2. Брат отказывается

Принудить его продать долю вы не сможете.

вы можете продать половину дома, преимущественное право покупки у брата.

Никаким. Вы можете продать только свою половину.

И вы, и др. сособственник- предлагаете выкуп своих долей брату по 256 ст. ГК РФ о преимущ. праве выкупа сособственником- в письм. виде с указ. цены, и с подтв. . что он такое предложение получил. Он отказыв. или не отвеч. на предлож. в теч. 30 дней, можете по этой же цене продавать желающему покупателю свои доли.
Принудить его к продаже его собственности не можете.
Объясните брату. что выгоднее продавать весь дом и поделить деньги пропорц. долям в собственности. чем доли по отдельности.
Что у вас есть возможность и отдельно свои доли продать и таким образом брат получит в сособственники чужих людей. и ллибо будет жить с ними. либо будет вынужден все равно продать свою долю по цене возм. для продажи доли. и опять таки брат должен будет в первую очередь предложить выкуп своей доли своим новым сособственникам.
Поговорите с братом.
Смотря какие у брата планы на дом, если он намерен жить, то пусть покуп. ваши доли.
Если жить в доме не намерен. то лучше продать дом целиком вам троим.
Так и будет в договоре- со стороны продавца - трое.

с помощью денег на взимовыгодных условиях

Согласно нынешней судебной практике ответ - НИКАК. Самое оптимальное: выделять свою долю реально, путем строительства нового входа в дом, изолировать свою часть и продавать ее как изолированную часть жилого дома.

Никаким образом. Разве что утюгом приласкайте.
Вы с невесткой можете продать только свои доли и то первоначально должны будите предложить брату их выкупить ( в письменной форме с уведомление о вручении)

Либо вы договариваетесь с братом, продете дом вместе и ему половину суммы от продажи, либо он поупает у вас вашу половину. Принудиь никак!