Затопили соседей как быть?

Если Вы затопили соседей, то старайтесь не доводить дело до суда, а как можно быстрее возместить им ущерб.
Также постарайтесь найти и устранить причину залива. Если Вы не найдете общего языка с соседкой, то она будет действовать следующим образом:
- ЖЭК составит ей акт о заливе, где укажет Вас виновником.
- соседка вызовет независимого эксперта для оценки ущерба. Услуги этого эксперта от 2-5 тыс. руб
- прибегнет у услугам адвоката для написания иска в суд и представления ее интересов в суде. Это стоит от 3-10 тыс. ру.
- оплатит судебную пошлину и подаст на Вас в суд.
Если Вы не сможете в суде доказать свою невиновность, то оплатите ущерб + услуги эксперта + услуги адвоката + судебную пошлину.
Подробнее можете почитать здесь

Если же Вы установите, что причиной залива была утечка на водопроводном или канализационном стояке, тогда вместе с соседкой, собрав все вышеперечисленные документы, Вы подаете в суд на Управляющую кампанию. Но учтите, что самым важным документом является акт ЖЭКа о заливе и от того, что в нем написано, зависит весь успех дела.

так это пусть заботит соседей снизу - ведь они пострадавшие, а если акт составят, укажите за своей подписью о несвоевременности составления

Насколько знаю, акт должен быть составлен в течении суток....

Как мне правильно поступить?
Возместить разумный ущерб.

Ваша подпись на акте не обязательна.
Акт составляется в одном экземпляре.

Ну потекла скорей всего крестовина канализации. Я так думаю, что она не относится к вашей квартире. Можно гворить не затопили соседей а потекла крестовина и вы тут не причем. Это дело домоуправляющей компании или организации отвечающей за коммуникации в вашем доме.

По закону - пусть затопленный доказывает причину и Вашу вину в протечке, размер ущерба и через суд с Вас взыскивает.. .
В пререкания не вступайте, обещайте после суда непременно всё выплатить.
Не должны бы они из-за такой мелочи ( разводы на потолке ) судом заморочатся.

Я бы поискал причину протечки. Сыро под ванной - либо слив/перелив протекает, либо подводка к смесителю, либо примыкание ванна - стена. Ещё "стояк" ( там где трубы канализации и воды) посмотрите.

Можно бы и потолок соседям покрасить, но это для уж очень хороших ( либо супер-вредных) соседей.