Жилищное право
Можно ли продавать жильё, записанное по 1/4 на членов семьи: мужа, жены и на двух несовершеннолетних детей?
Хотим улучшить жилищные условия..
Максим Прохоров
4 317
Можно, только для этого вы должны обратится в органы опеки. Там представляете документы на вашу квартиру (пишете заявление от всех собственников) и документы на квартиру которую выбрали (+предварительный договор купли продажи) . Опека рассмотрит ваше заявление и если выбранный вариант не ухудшает жилищных условий детей (обязательно выделяете в приобретаемой квартире доли желательно большие чем были) даст вам разрешение на продажу. Готовьтесь заполнить массу бумажек. Все решаемо!
Mehrovar Urmonov
Так они же сказали,что хотят улучшить условия-явно уж не меньше жилье будут покупать- так,что так же по 1/4 доли всем
если ВСЕ согласны - да
можно при одновременной покупке другого жилья. Так ООП разрешает. Регистрируете обе сделки в один день
Можно с согласия органов опеки и при условии, что в новоприобретенном жилье доля детей останется такой же и их жилищные условия не ухудшатся. Регистрируете, как и сказала Инга, две сделки за раз: подписываете один договор купли-продажи на свою продаваемую квартиру и второй на приобретаемую. Или сначала покупаете новое жилье, потом продаете старое.
Елена Конколович
59 639
Яна Карпова
Ни в коем случае. Если только вы это сделаете после разрешения опеки. Личный опыт-купили в долевом квартиру, как положено детям выделили доли, а потом обратились в опеку за согласием на продажу. Так они посчитали это ущемлением интересов детей(собрали квадраты и новые и старые) Еле убедили, что деньги заняли для оплаты новостройки.
Ищите варианты и с документами в органы опеки. Дадут согласие на продажу при условии, что жилищные условия для детей будут не хуже и доли не меньше, чем в продаваемой квартире. В Этом слуае проблем с органами опеки не будет.
Юрий Музалёв
98 509
ну а почему нельзя можно конечно продавай ,,,только налоги не забудь отстегнуть 13 процентов
Сергей Иванов
67 533
можно, но в первую очередь нужно предложить выкупить вашу долю семье, если они отказываются, можно смело продать, либо сдать.
Irina-Velizhanina89
2 382
а как вы пол комнаты продадите?
Можно. В данном случае вам потребуется согласие на продажу долей несовершеннолетних детей от органов опеки и попечительства.
Андрей Агапов
571
Похожие вопросы
- можно ли выделить для бывшего члена семьи (бывшая жена) жилую площадь, если бывший муж приватизировал квартиру?
- Родители бывшего мужа хотят выписать меня и несовершеннолетнего ребенка из их дома. Имеют ли право без моего согласия?
- квартира приватизирована на мужа,жена прописана в последствии с ребенком,в разводе,квартира остается приватизатору, или?
- Почему не предоставили члену семьи доп. метров в получаемой ветераном квартире, а с гор. очереди на жильё- сняли?!
- Может ли бывшая жена просить суд разрешить ей временно жить в квартире бывшего мужа с несовершеннолетними детьми.
- Если член семьи собственника квартиры рожает ребёнка, ребёнок входит в долю матери (т. е. члена семьи)?
- Как снять с учета члена семьи бывшего собственника жилья, у которого я купила квартиру?
- Мужа к жене и их ребенка прописывают на любую площадь? Даже если там прописаны и другие члены семьи жены?
- с какими проблемами можно столкнуться, если продавать жилье с прописанными в нем несовершеннолетними детьми?
- Здравствуйте. Скажите, имеют ли право на какую-то часть несовершеннолетние дети, если отец продает квартиру своей матери