Вопрос по жилищному праву!!!

Только собственник имеет правомочия распоряжаться- продавать. дарить. завещать. сдавать внаем.
М. б. есть правоустанавл. док, но просто не зарегено еще право собственности.
М. б. и правоуст. дока толком нет еще.
Если дольщик, то должен быть договор по 214-ФЗ зарегеный в Росреестре.
если доки собраны уже и отданы в Росреестр. как вам говорят. то не позднее мес. зарегят и выдадут свид. о праве собственности.
Подождите.
Спросили бы хоть- проверить. подали они или нет - Росреестр выдает талончик с номером принятых доков. и по этому номеру можно следить на сайте росреестра- ход регистрации- приостановлена или нет. зарегено уже или нет.

И если собственник физ лицо- наймодатель. и вы- физлицо- наниматель. то договор найма.
регулир. спец. главой ГК РФ .
Образцов договров найма в инете можно сколько угодно найти.
а можно и к юристу обратиться для сост. договора. чтобы в соотв. с законом. и баланс прав и обязанностей наймодателя и нанимателя. чтобы не кабальный был договор. без лакун- с неурегулир. правами и обязанностями. и неустановл. последствиями наруш. обязанностей.
если и талончик не покажут вам ваши наймодатели, . значит не подавали еще ничего.

нужно просто подождать то получения св-ва о праве собственности и потом уже снимать квратиру по нормальному договору аренды.

Никакой. Если у этого гражданина нет доверенности на сдачу в найм квартиры, то сдать квартиру он не может, пока не зарегистрирует свое право собственности.

это вы к юристу обратитесь, платно и надежно

пока человек не собственник, он не вправе распоряжаться каким-либо имуществом
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. а пока он не собственник - нет права владения и т. д.