кто живет в коммуналке,нужен совет.

Если хотите жить в покое, продайте свою комнату и купите отдельное жилье. В чем проблема? Пока еще комнаты нахляву в собственность раздают...

завести волкодава.
Или наоборот, вонючего кота
или мадагаскарских тараканов
или удава
вариантов масса

Если хотите "пожить одним", то купите домик на хуторе и не пытайтесь решить свои проблемы за счет ущемления прав соседей.
А то со стороны соседей могут быть контрибуции в виде сдачи комнаты ингушам, а их вы так просто не запугаете.

Кандидатам в квартиранты "раскрывать глаза" на счастливое будущее:
1) ой, мы тут зимой так замерзаем! Ничего, теперь вместе мерзнуть будет веселее;
2) квартиранты - это хорошо, как раз будет с кем разделить расходы на замену ванной (ремонт кухни, вставку пластикового окна и т. д. )
3) а вы шум нормально переносите? а то со стороны вашей комнаты соседи вечно музыку до рассвета слушают;
4) а вы как к алкоголю относитесь? не пьете? жаль.. . а я вот люблю бутылочку перед сном зафигачить и потом с гармошкой на кухне посидеть, спеть "Шумел камыш" на бис.. . раз двадцать не составите мне компанию?
В общем, фантазия человеческая неистощима. Работатйте!)))

Конечно, проще 40 лет соседям пакостить, чем предпринимать какие-либо шаги к тому, чтобы выехать из коммуналки. Не пробовали разъехаться, посредством взятия ипотеки? Или еще что-либо придумать?