Жилищное право

Как выписать человека,если он против,какие доводы привести,чтобы он понял,что это необходимость?

как выписать человека с жилой площади,если он против выписки? я единственный собственик,а этот человек просто прописан.

У знакомой создалась ситуация:возникли огромные долги за квартиру(вплоть до выселения) ,она обратилась ко мне за помощью,на условиях:я оплачиваю все долги,приватизирую,она оформляет дарственную на меня,оформили дарственную(в госреестре),свидетельство о собственности на мне,лицевой счет на мне,коммунальные услуги оплачиваю,естественно я.На днях она приводит ко мне незнакомого человека и информирует меня о том.что она будет оспаривать дарственную и то что денег вернуть она мне не сможет(это действительно так,такой суммы у нее на руках нет,а вычитать из зарплаты по 2 жалкие тысячи меня не устраивает),я заключаю договор с агенством о продаже,хочу предоставить ей жилплощадь и вернуть затраченные деньги.Как мне ее выписать-добровольно делать этого она не хочет.
Ее родственники были в курсе,что у нее были долги,попросив их о помощи,они ей отказали в устной форме.
Как ей объяснить,что продажа квартиры с последующим вселением ее на другую жилплощадь это необходимость,как это урегулировать мирным путем?
НХ
Наталья Хорева
141
Добрый день.
Мирным путем уже не получится.
Поэтому вам идти в суд. Опять же необходимо посмотреть условия договора дарения, тот пункт где указано: сохраняет ли она право проживания после регистрации договора дарения или нет.
Оспорить договор дарения очень сложно, если не будет доказано, что эта сделка под условием.
Т. е. вам не в коем случае не надо говорить о том, что вы ей давали деньги, потом она приватизировала квартиру и далее уже подарила вам.
Все выглядело так: она приватизировала квартиру (даже если судом будет доказано, что она брала у вас деньги в долг, то этот заем ни какого отношения к договору дарения не имеет) , далее сама же ее вам подарила. Все.
Наталья Голубева
Наталья Голубева
36 202
Лучший ответ
Тамара, Вас тупо разводят. Если женщина говорит, что хочет оспорить дарственную, то пусть попробует это сделать - перспектива весьма сомнительна. До этого момента никаких ей уступок не делайте - не предоставляйте ей другое жилье, денег не давайте. Если хотите продать квартиру - дело Ваше, но этой женщине Вы НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ!! ! А выписать ее нужно в судебном порядке, это проще, чем клянчить у нее милости. Основания простые - фактически не проживает, права пользования квартирой не имеет, факт ее регистрации ущемляет Ваши права как собственника, влечет увеличение суммы оплаты коммунальных услуг.
ВР
Василий Романюк
6 238
ооо, да. ..накрутили. дарение- безвозмездная сделка. А в вашем случае она подарила вам квартиру в обмен на денежные средства, которыми вы погасили долг. может попытаться признать сделку не действительной на этом основании, но это маловероятно. Договор дарения вообще очень сложно оспорить и признать его не действительным. Пусть пробует.. . Далее, если на момент приватизации квартиры дама была там зарегистрирована, но написала отказ от приватизации, предоставив это право вам, то она имеет ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования квартирой. Никто не сможет её выписать и выселить, 0 даже новые собственники квартры. Только сама она может добровольно выписаться. Только не могу понять - и приватизация, и дарение - на каком всё таки основании к вам перешло право собственности на квартиру?
LN
Ludmila Nazarova
2 208
дарственную оспорить она не сможет, т. к. не возвращает деньги...
Юрий Востриков
Юрий Востриков
2 019

Похожие вопросы