Жилищное право

Приватизация квартиры состоялась в браки, но на одного из супругов

Приватизация квартиры состоялась в браки, но на одного из супругов. Какие права на квартиру при разводе имеет другой супруг?
Квартира приватизированная, равно как и полученная в дар или по наследству, т. е. по БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СДЕЛКЕ, является личной собственность супруга. Поэтому при разводе квартира между супругами делиться не будет.
Ст. 35 СК РФ
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилыми помещениями членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Но прописанные в квартире во время приватизации лица относятся к сохраняющим право пользования жилыми помещениями в квартире после приобретения квартиры другими лицами.
А кому это надо?
Михаил Барченков
Михаил Барченков
4 565
Лучший ответ
Видимо, никаких.
Да, это квартира-личная собственность одного из супругов. При разводе она должна делиться поровну между супругами, дети не учитываются.
Vitalii !
Vitalii !
86 267
Если второй супруг не был прописан в приватизированной квартире на момент приватизации и не отказывался от своего права в пользу другого супруга - то прав на данную квартиру нет и быть не может (даже право пожизненного проживания отсутствует)
Va
Valeriya
24 966
Трудно ответить на ваш вопрос не зная того, что делал второй супруг во время приватизации.
Если он был зарегистрирован в этой квартире и отказался от приватизации- то прав собственности у него нет, но он зато приобрел право пожизненного проживания, а вот если он зарегистрирован был в другом месте и вообще не учавствовал в приватизации- тогда квартира принадлежит тому, кто ее приватизировал и никакому разделу она ни при каких условиях не подлежит, как безвоздмездная сделка.
В случае отказа лица, имевшего право на приватизацию, это лицо не будет собственником данного жилого помещения. но в то же время это лицо сохраняет право пожизненого пользования данным жилым помещением. Так что даже при смене собственника это лицо все равно будет проживать пожизненно в этом помещении. ст. 19 федерального закона 189 -ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" - исключение из ст. 31 части 4 ЖК РФ. Если же второй супруг вообще в этой квартире не был прописан (т. е не имел права на приватизацию спорной квартиры) , то никаких прав тогда у него совсем нет.
Саша Телешев
Саша Телешев
24 362
Приватизация-это безвозмездная передача жилья в собственность и при разводе супруг на нее прав не имеет и делится она не будет. А вот если он отказался от приватизации, то имеет право пожизненного пользования жильем, но опять же собственником не является.
Женя **********
Женя **********
11 966
..интересный вопрос..
DH
Derkar Hazretov
11 517

Похожие вопросы