Жилищное право

продажа приватизированной квартиры

Знатоки, помогите!!! Тетя в разводе с мужем, после развода они решили приватизировать квартиру, он отказался в ее пользу. она является единоличным собственником. При этом он уже много лет не проживает в этой квартире, но прописан в ней. Тетя хочет продать квартиру, финансовые вопросы они между собой урегулировали, но в эту ситуацию вмешались родственники ее мужа - ходили на консультацию к юристам, которые сказали, что не зависимо от того, что он не участвовал в приватизации все равно имеет право на 50% от стоимости, т.к. в свое время ОН ее получил от государства. Так ли это? Есть ли возможность его выписать через суд в связи с длительным не проживанием? Квартплату он соответственно не платит.
Наталья Сиренко
Наталья Сиренко
2 082
Отказавшись от приватизации дядя теперь имеет право пожизненного пользования данной квартирой, никто его этого права лишить не сможет. Да тетя может продать квартиру, она единственный собственник но только с дядей вместе и новый собственник тоже не сможет снять дядю с рег. учета. А вот в судебном порядке тетя может потребовать возмещения затрат на оплату ком. и прочих услуг, предоставив документы о оплаченных ее платежей.
Настёна Сироткина
Настёна Сироткина
11 966
Лучший ответ
Алексей Прошкин Это так, но дядя - длительное время не проживает в квартире,
и снять его с регистрационного учёта возможно.
Отказавшись от участия в приватизации, но дав своё согласие на проведение оной,
дядя продолжил жить в этой квартире по договору социального найма, как впрочем жил и до этого,
"право пожизненного проживания" у него не возникло.
А в соотв. с п.3 ст.83 Жилищного кодекса,
"3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда."
Доказываете в суде, что дядя уже много-много лет не проживает, и выписываете его, снимаете с рег. учёта
Но тогда комуналку на него не повесить, так как он её услугами не пользовался, так как не проживал.
В любой момент она ему может дать пинка (выписать) и продать квартиру. Право собственности зарегистрировано. Кстати, когда у нотариуса подписывают отказ от приватизации, там предупреждают о последствиях в виде пинка.)))))
Александр Анисимов
Александр Анисимов
78 444
Dimon 27 он имеет пожизненное право на проживание
Виктор Литовкин Насчет пинка это бред. У мужа право пожизненного проживания в квартире.
Отказавшийся от участия в приватизации квартиры, право собственности на нее не имеет, но имеет право пожизненного проживания в ней
Ренат Губашев
Ренат Губашев
81 506
выписать дядю нельзя - у него право пожизненного проживания в данной квартире
никаких денег ему тетя не должна
Акетов Аян
Акетов Аян
86 735
Это не так. Но из квартиры его не выпишите. Отказавшись от приватизации, он приобрел право пожизненного проживания в квартире.
ВШ
Виктория Шамилова
63 809
нет, он не имеет права на деньги, но его никто не сможет выселить из квартиры, пока он сам этого не захочет. Даже, если тетя продаст квартиру -он имеет право проживать там. А на такую квартиру не много найдется охотников.
ЮФ
Юрий Филончиков
75 532
Родственники просто пугают, никого не слушайте. Это собственность тети и бывший муж, скажем так подарил ей свою половину квартиры, ввиде отказа от приватизации в её пользу. Так что спокойно пусть выписывает бывшего мужа как бывшего члена своей семьи через суд и продает квартиру.
София Семёнова
София Семёнова
6 401
Акетов Аян нельзя выписать человека, который отказался от приватизации ДАННОЙ квартиры, даже если он вам совершенно посторонний человек
Сначала надо обратиться в суд о признании бывшего как утратившим право пользования и выписать его, а уж потом продавать.
Шаблов Александр
Шаблов Александр
2 900
Да, конечно можно.
Если вы из Москвы, будем рады вам помочь.
advokat-i-zakon.ru
Анна Чернявских
Анна Чернявских
2 484

Похожие вопросы