Абсолютно незачем - Вы находите агенство недвижимости, которое занимается покупкой долей. Оно нотариально предложит вашему отцу выкупить вашу долю. Если в течении месяца ваш отец молчит, Оно подберет вам покупателя и продаст вашу долю. Будьте готовы к тому, что вам достанется не более половины рыночной стоимости этой доли.. .
Теперь то, что вам стоит объяснить отцу прежде, чем вы этим займетесь:
Если он не согласится продавать вместе с вами квартиру, а вы продадите свою долю, то его ждет незавидная участь: Доли покупают НАГЛЫЕ, уверенные в себе люди - после покупки вашй доли они въедут в квартиру и создадут вашему папашке такие условия, что он сам побежит продавать свою долю, причем на их условиях.
А посему ему выгодо продавать свою долю только с вами - это его едиственный шанс на выгодную сделку...
Жилищное право
есть квартира 2-ух комнатная моя 1\2 и отца также 1\2,хочу свою половину продать..придется ли мне с ним судиться или
Владимир Цвелуга
861
Владимир Цвелуга
не поняла насчет "вам достанется не более половины рыночной стоимости этой доли..."
Ваш отец имеет право преимущественной покупки в соотв. со ст. 250 ГК РФ, поскольку является собственником доли квартиры.
В случае продажи принадлежащей вам доли квартиры Вы обязаны письменной уведомить отца о предстоящей продаже, с обязательным указанием цены продаваемой доли.
В течение 30-ти дней с момента получения такого уведомления отец вправе купить Вашу долю квартиры за указанную в уведомлении цену или отказаться от покупки. Неполучение в течение 30-ти дней ответа считается отказом от права преимущественной покупки.
После этого Вы вправе продать долю квартиры любому третьему лицу, но за цену, не менее той. которая указана в уведомлении.
Удачи!
В случае продажи принадлежащей вам доли квартиры Вы обязаны письменной уведомить отца о предстоящей продаже, с обязательным указанием цены продаваемой доли.
В течение 30-ти дней с момента получения такого уведомления отец вправе купить Вашу долю квартиры за указанную в уведомлении цену или отказаться от покупки. Неполучение в течение 30-ти дней ответа считается отказом от права преимущественной покупки.
После этого Вы вправе продать долю квартиры любому третьему лицу, но за цену, не менее той. которая указана в уведомлении.
Удачи!
Тимур Азизов
89 504
Порядок такой: Вы обязаны предложить сначала отцу купить Вашу 1/2 долю, а после его отказа, уже можете на тех же условиях продавать любому третьему лицу.
# Mukagali
20 662
да
Плох@я Деффк@ )
12 079
сначала предлгаете отцу, если он в течение месяца не выкупает ее или вообще ни как не реагирует, то смело продаете. только все должно быть письменно и подтверждение должно быть, что предложение он получил.
Ольга Винтерфельд
3 774
да есть
Ну если он даст свое согласие на продажу вами своей доли - не придется, а если не даст - подумайте о моральной этике данного вопроса
Похожие вопросы
- Если квартира приватизирована на два человека,1/2 на бабулю и 1/2 на мою мать
- хочу продать 2-х комнатную квартиру,являюсь собственником 1/2 части,1/2 записана на внука 10 лет,могу ли я продать кварт
- После смерти папы осталась 2-х комнатная квартира, 1/2 доля на мачеху, и 1/2 доля на отца . Он
- в 2-х комнатной квартире 1/2 доли пополам а живу в комнатке в три раза меньшей по площади
- Такая ситуация: есть квартира,1/2 доля принадлежит матери, 1/2 сыну...
- Здравствуйте! я владелец 1/2 доли квартиры, вторая 1/2 доли принадлежит моему отцу, могу ли я заложить свою долю? а долю
- Помогите решить вопрос может кто сталкивался с такой ситуацией.За мной числится 1/2 родительской квартиры,остальная 1\2
- Хочу разменять квартиру. Моя доля 1/2 и доля матери 1/2.Как создать невыносимые условия, что б она согласилась .
- Могу ли я продать приватизированную комнату, где 1/2 принадлежит мне, а 1/2 ребенку до 3 лет?
- Добрый день. Такой вопрос: Есть квартира, 1/2 долей принадлежит бабушке, 1/2 долей - деду. Дедушка умер. Как лучше и ...