Как оформить жил площадь если её хозяев нет в живых

Ваш риэлтор- МОШЕННИК. Он не может ни знать законов, а именно, что нет такого закона, по которому спустя 3 месяца переходит оставшаяся 1/2 доля Вам. Такая ересь, что хочется в глаза этому Вашему прохиндею посмотреть. Имущество в настоящее время является выморочным и гос-во обязано его оформить в свою собственность. ТО что этого не сделано, не означает, что будет сделано завтра или послезавтра. К Вам даже нельзя применить закон о приобретательной давности. Более того данная ст. 234 ГК РФ применяется спустя 15 лет + 3 года исковой=18 лет. ТО есть в общей сложности должно пройти 18 лет. НО Вы должны купив 1/2 долю написать в Администрацию города (деревни с/п и т. п.) , ИФНС, Комитет по управлению имуществом письмо (заказным с уведомлением) , что Вы собственники 1/2 доли сообщаете, что в доме имеется 1/2 доля, ранее принадлежащая гражданину ,,,который умер,,,, Родственников нет, наследство никто не принял. Данным заявлением сообщаете, что пользуетесь данной 1/2 доле (по сути выморочной) и будете производить все платежи за дом, ремонтировать и т. п. Далее желательно привести оценщика и зафиксировать в каком состоянии дом ВЫ приобрели. После этого 18 лет открыто, добросовестно пользоваться и через суд просить признать за Вами парво собственности, если конечно к тому времени (спустя 18 лет) , гос-во не очухается и не оформит часть дома в гос. собственность. Так что плюньте Вашему риэлтору в рожу за обман. И поэтому если хотите купить 1/2, то должны платить именно за 1/2, а не слушать его басни и платить как за целый дом.

нет через суд не решишь. выморочное имущество только через 10 лет станет и то его должна взять на себя администрация.

родственник есть. его будет

Риелтор явно вводит вас в заблуждение! Если 1/2 доля жилого дома ещё не признана выморочным имуществом, то собственник другой половины дома может попробовать обратиться в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйную долю в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ ). Исход судебного дела неоднозначен

Марине Махоткиной -браво- грамотный, обстоятельный ответ. Хотя я сама риэлтор, но то что говорит Вам мой "коллега"-явное введение в заблуждение, позор такому риэлтору, ему лишь бы втюхать обьект-такие позорят нашу профессию

наследников семь очередей, кто нибудь да объявится, насчет первой половины, наврядли.. . В принципе можно в судебном порядке, признать право владения.