продажа квартиры. Живем в кваритре 10 лет, теперь решили продать. какой налог платится при продаже квартиры?

Важна не длительность ПРОЖИВАНИЯ в квартире, а длительность нахождения этой квартиры в Вашей СОБСТВЕННОСТИ!
Если Вы являетесь собственником квартиры более 3-х лет (с даты указавнной в Свидетельстве о гос. регистрации права собственности) , то доход от продажи квартиры (по Договору купли-продажи) НЕ подлежит налогообложению (НДФЛ) независимо от суммы продажи - хоть за 100 млн. продавайте (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) .
И Декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ) в налоговую тоже подавать НЕ требуется (п. п. 2 п. 1 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ)
Удачи.

налог можно не платить....

Если стоимость квартиры свыше 1 млн. руб. , то 13%

Когда приватизировали? Больше 3 лет? Тогда налог платить не надо.

...ни какой если прожили более 3 лет и стоимость не превышает 2 миллионов

Все зависит не от того, сколько лет Вы в квартире прожили, а сколько лет назад она стала в собственности. Если собственности больше 3 лет-то на налог не попадаете.
Поясню на примерах
-заселились в квартиру 10 лет назад, получив квартиру и заключив договор соцнайма, а только в прошлом году приватизировали-жили 10 лет, а собственности только 1 год-попадаем на налоги
-или Вьехали в квартиру бабушки10 лет назад, бабушка ее приватизировала еще 15 лет назад и 2 года назад умерла-Вы оформили наследство-опять Вашей собственности меньше 3 лет-попадаем на налог
-купили 10 лет назад и заселились-больше 3 лет-на налог не попадаем

Свыше ляма подоходный, 13%. Потому всё и продаётся за 900 тысяч, официально.

Смотрите свидетельство о собствнности на квартиру. Если с даты выдачи прошло более 3-х лет, то налога не будет!

Нет, имущество в собственности более 3 лет

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению
(освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17_1 ) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

Следовательно никаких налогов...