Как сделать Переоформление собственника квартиры

Нотариус - дело не дешевое и не обязательное в сделках такого рода.
Нужны: Договор дарения, составленный в простой письменной форме каждым из остальных собственников. Налога в этом случае платить не придется. Нотариуса можно не привлекать. Образцов такого договора в интернете много. Например, это http://www.pravovedoff.ru/publ/15-1-0-22/ или http://maklerinfo.ru/load/5-1-0-21. Не устраивает - можно найти другой.
Главное, чтобы в нем были отражены все данные дарителей и одаряемой, а так же технические данные квартиры и какие-то другие желательные для них пункты. Например, что в случае смерти одаряемой раньше дарителей их доли возвращаются к ним.
В нашем городе есть единый информационный центр, может, и в вашем; идете туда, там заполняете все документы, оплачиваете пошлину 2000 и ждете месяц, чтобы получить свидетельство.
Для этого все 3 дарителя и одаряемая лично идут туда с паспортами, копиями их, договорами дарения на каждого дарителя по 3 экземпляра, документами, подтверждающими родство. Для сестер - свидетельства о рождении и их копии.

Один из собственников никого из остальных собственников "выписать" не может. Даже по суду. Сняться с регистрации по собственному желанию можно до составления договора дарения, после него или вообще не сниматься.

оформить договор дарения

чстобы всем сразу не платить налоги, оформите дарение у нотариуса

нужно обратиться к нотариусу.

Договоры купли-продажи или дарения. Нотариус не нужен.

к нотариусу оформлять договор дарения

Так как в процессе задействованы близкие родственники, то самый дешёвый способ будет дарение. Каждый из участников дарит свою долю одной из дочерей и сестре. Дочь и все собственники вместе идут к нотариусу и подписывают три договора дарения. С этими бумагами собственница зарегистрирует квартиру на своё имя. Те, кто намерен долю продать, берут с одаряемой расписку о выплате ею денег в некий срок. Вот и всё. Таким образом будут оплачены только услуги нотариуса по подтверждению трёх договоров дарения. Никаких налогов близкие родственники платить не будут

Каждый из собственников квартиры заключает с одаряемым ( покупателем ) соответствующие договоры. При дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается! Если доля квартиры была в собственности продавца более 3-х лет, то НДФЛ также не уплачивается, если менее 3-х лет, то уплачивается НДФЛ - 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб. !

Оформлять поэтапно, сначала - по отдельности, потом получить одно свидетельство на всю квартиру. Все сделки вам оформит Регистрационная палата. Туда и идите.

Ну и в чем вопрос? Дочь продает свою долю сестре за бабло, мать ей же дарит свою долю, папашка продает ей за бабло.... У нее собственность на всю квартиру . Никакой трудности абсолютно не вижу... .
Идите к нормальному юристу, платите денежки, и он Вам все пояснит....

написать дарственную

Ну и в чем проблема? Дочь продает свою долю сестре, мать ей же дарит свою долю, отец продает ей же... У нее собственность на всю квартиру . Никакой проблемы.... Идите к хорошему нотариусу и всё.

Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме на покупку 1/4 доли отца и 1/4 доли сестры, где на стороне Продавцов будут выступать отец и сестра, не забыв предварительно взять нотариальное согласие матери на куплю-продажу долей сособственников (отца и сестры) . С мамой составить договор дарения в простой письменной форме.
Если у Продавцов доли в собственности более 3-х лет, но налоги платить не надо. Если менее 3-х лет, то налог будет рассчитываться как (цена продажи минус 1 млн. налоговый вычет) умноженный на 13%, при этом надо учитывать, что налоговый вычет дается на объект, а не каждому сособственнику, т. е. на каждого Продавца налоговый вычет будет 500 тыс. руб.
Родные мама и дочь от налога на дарение освобождены.
Сделать вы можете все одновременно.
Если вы первый раз столкнулись с таким вопросом, обратитесь в риелторскую компанию или в юридическую контору. , там вам помогут составить договоры, расскажут, какие документы нужно собрать для регпалаты и сдаlут на регистрацию. Не знаю, сколько в вашем регионе проходит регистрация по срокам, в Москве 2 недели. Т. е. через 3 недели максимум можно стать единственным собственником!

идите к нотариусу

дарственная нужна или все решить через адвоката