Жилищное право

Ипотека со всеми вытекающими.. . (См. внутри)

В принципе вопросик не простой, но может кто сталкивался с этим либо анализировал судебную практику, но уважаемые коллеги: Взяли квартиру в ипотеку, естественно сами в ней зарегистрировались, родился ребенок, "прописан" естественно тоже там. Сейчас финансовое положение ухудшилось ввиду тяжелого и длительного заболевания отца-кормильца. Стараются платить, но меньшими суммами, а если же все-таки банк подаст в суд, могут ли квартирку отжать как предмет залога? Ведь идти то им некуда и несовершеннолетний зарегистрирован там.
Добрый день.
Могут.
Но, всегда есть НО.... позволяющее людям выйти из этой ситуации:
-срочно письмо-заявление в банк с просьбой о реструктуризации долга, с предоставлением всех мед. справок и т. д. у вас должен быть входящий номер и доказательства, что вы это заявление предоставили в банк;
-не в коем случае не прекращать платежи хотя бы меньшими суммами!
Это вам позволит в суде не выглядеть не добросовестным заемщиком, а банку получить решение суда о продажи предмета залога через аукцион.
В ходе процесса суд будет стоять на вашей стороне, вы физик, тем более не отказываетесь от своих обязательств и заблаговременно предупредили об изменении своего финансового состояния банк. Т. е. сделали все. что могли, признать вас не плательщиком не возможно!
Ну а банк это коммерческая организация занимающаяся коммерческой деятельностью и данный факт будет рассматриваться как некие коммерческие риски.
Эзюм Сахарков
Эзюм Сахарков
36 202
Лучший ответ
квартира в залоге, то есть банк может наложить на нее взыскание через суд. можно договориться с банком о рассрочке платежа или уменьшения суммы выплат за счет увеличения срока
С.
Санёк ....
79 706
зарегистрированный несовершеннолетний не решает проблему неуплаты по ипотечному кредиту
банк подаст в суд и выиграет
Очень дельный совет дает Сергей. Вместе с ипотечным Договором, Вы подписывали страховой Договор, если человек тяжело заболел, перенес инфаркт, инсульт, тяжелую операцию, то в силу вступает страхование по Страховому Договору. Если, в следствии тяжелого заболевания человек получил инвалидность, страховая компания вообще может погасить либо часть кредитной суммы, а в иных тяжелых обстоятельствах и всю оставшуюся часть. Обратитесь в свою страховую компанию.
они пойдут туда откуда пришли до получения ипотечного кредита. квартира официально в залоге, что сложного в вопросе? а если по вашему кредиты отдавать не обязательно, то сейчас бы все их понабрали, в частности все бомжи и бомжей бы больше не было, жили бы все сейчас в новеньких квартирках и наступил бы социальный рай
ND
Nikky Donovan
1 524