Кто платит риэлтору за сделку при купле - продаже недвижимости, продавец или покупатель?

Тот, кто его нанял.

в нормальной стране-продавец.

При продаже квартиры риэлтору всегда платит продавец. Ну вот прикиньте-квартира и в случае, если сам хозяин ее продает, и в случае, если ее продажей занимается риелтор-продастся по одной цене-(не выше не ниже-то есть по той, за которую ее возьмет покупатель). В первом случае хозяин получит на руки все 100 % стоимости, а во втором-меньше как раз-таки на комиссионные агента. Вот и получается, что продавец и отслюнивает деньги своему агенту. Здесь между клиентом и агентом обычно договоренность-определенный % от суммы продажи.
Если клиент-покупатель нанимает своего агента для поиска квартиры и сопровождения сделки-тогда этому агенту платит покупатель-обычно это не %,а какая-то оговоренная сумма.
Один агент практически никогда не может быть одновременно и агентом покупателя и агентом продавца (это просто очень редкая случайность) и поэтому с обоих сторон ему деньги не получить.
Так что платит тот, кто риелтора нанимает

Смотря кто с риэлтором договаривался. Иногда и оба и продавец и покупатель. Как раз моя ситуация я заплатила и продавец

без разницы, как оговорите сее в договоре

Кто нанимал риэлтора тот и платит, в чем вопрос.

по сути, в конечном итоге, за это заплатит покупатель, ибо даже если заплатит продавец, то он учтет это в цене квартиры.

смотря кто его нанял, обычно продавец но могут быть и оба!