Если квартира не приватизирована, и в ней прописано 8 человек из них 4 ребенка, несовершеннолетних. Как делить?

Если у обоих семей нет денег, чтобы после приватизации продать квартиру и купить отдельное друг от друга жилье, приватизация бессмысленна.
В этой ситуации семья не дающая согласие на приватизацию поступает совершенно правильно.
Что смогут сделать восемь человек со своими микроскопическим долями? Кому продать? Что на них купить? Стоимость их будет смешная, а финансовые затраты на содержание квартиры увеличатся. За все платить собственникам.
Начнется вахканалия и ссоры, суды по определению порядка пользования квартирой, раздел оплаты коммунальных платежей на всех собственником, включая и детей (они тоже станут собственниками) .
Продавать доли детей можно будет только с разрешения органов опеки, доли при покупки должны будут не меньше имеющихся .
Произвести размен с таким количеством народа не приватизированную и приватизированную квартиру невозможно
Выход: обоим семьям встать на учет на улучшения жилищных условий, что надо было сделать уже давно. , либо приватизировать, продавать квартиру, брать ипотеку и покупать жилье, либо одна из семей выкупит доли другой семьи . и купит себе отдельное жилье с помощью ипотеки. Вот и решайте. , как поступить.

Приватизировать можно только всю квартиру. Можно потребовать принудительный размен в судебном порядке, или договаривайтесь о размене, потом приватизируйте, кто хочет

никак, жилье муниципальное

А что делить? У вас нет права собственности на неё....Хотите приватизировать? Делайте в равных долях.... но это... одна восьмушка на каждого... .

Ну, если одна семья не согласна приватизировать, то ничего сделать нельзя. Вопрос о дележке отпадает сам собой. Попробуйте все же уговорить приватизировать в равных долях с тем, чтобы одна семья выплатила второй половину стоимости квартиры. Одна семья, выплатив деньги, остается в этой квартире. Вторая, получив деньги, покупает себе новое жилье. И разъезжаетесь. Это единственны вариант разъехаться. Кто будет упрямиться, тот обрекает себя и других жить такой кучей. Есть ещё ход, просто купить себе жилье одной из семей. Но это реально, если есть лишние деньги. Я так понимаю, что их нет....

Государственное имущество делить ни в коем случае нельзя! Вы на очередь по улучшению жилищных условий не хотите встать? Вчера отвечала на вопрос многодетной мамы, весь список документов перечислила. Воспользуйтесь. Приватизируйте квартиру: все в равных долях. Когда получите социальные выплаты и будете продавать, деньги, которые выручите, послужат вам всем дополнительным капиталом на приобретение новых квартир.

Практически ни как, если только подать в суд, но это делу не поможет.
Если был бы дом, например, а не квартира, то можно было бы приватизировать пол дома.
А так, приватизация невозможна и разделить жилье возможно только по ЖК РФ!!

как может быть ВЫГОДНЕЙ не приватизировать? ! на носу март 2013, после которого ВСЕ останутся в государственной квартире БЕЗ собственного жилья. это не выгода - это идиотизм.

никак. приватизация невозможна если одна сторона против. через суд можите поменять на 2 неприватизированные квартиры. но видимо тоже ничего не получится. даже трешка меняется на 2 однушки. неизвестно как посмотрит на это опека.