Жилищное право
19-дцатилетняя девочка требует деньги за дом. Что делать и как решить эту проблему ?
Купили дом оформили дом и землю, землю приватизировали на имя хозяйки дома .Через 4 года выясняетса что там приписана 19-дцатилетняя девочка, которая заявляет, что выписываться она не собирается и требует деньги за дом. Что делать и как решить эту проблему ?
Читаете гл. 18 ГК РФ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Если купили у собственника (сособственников) и без обременения правами третьих лиц. то выселяйте девушку со снятием с регучета по ч. 2 ст. 293 ГК РФ решением суда.
Если купили у собственика (сособственников) жилое помещение, обремененное правами третьих лиц, то девушка м. б. имеет право пожизн. проживания и пользования (например если в собственность продавцам вашим в порядке приватизации и девушка эта имела право на приватизацию и добровольно отказалась. и теперь имеет право пожизненного проживания и пользования. )
Деньги требовать у Вас девушка права не имеет. если вы купили жилое помещение у собственника (сособственников) и рассчитались с ними полностью. Можете обращ. в полицию с заявлением, что девушка вымогает у вас деньги.
Если нарушены какие-то права девушки, то она вправе обрат. в суд.
Полагаю, что при покупке дома вы, как покупатели, проявили разумную осмотрительность: правоустанавл. доки и свидет. о праве собственности вы проверили,
установили правомочия продавца,
проверили наличие отсутствие обременений\арестов и прав третьих лиц в соотв. с ч. 1 ст. 558 Гк РФ
Читать гл. 30 Гк РФ § 7. Продажа недвижимости
Если купили у собственника (сособственников) и без обременения правами третьих лиц. то выселяйте девушку со снятием с регучета по ч. 2 ст. 293 ГК РФ решением суда.
Если купили у собственика (сособственников) жилое помещение, обремененное правами третьих лиц, то девушка м. б. имеет право пожизн. проживания и пользования (например если в собственность продавцам вашим в порядке приватизации и девушка эта имела право на приватизацию и добровольно отказалась. и теперь имеет право пожизненного проживания и пользования. )
Деньги требовать у Вас девушка права не имеет. если вы купили жилое помещение у собственника (сособственников) и рассчитались с ними полностью. Можете обращ. в полицию с заявлением, что девушка вымогает у вас деньги.
Если нарушены какие-то права девушки, то она вправе обрат. в суд.
Полагаю, что при покупке дома вы, как покупатели, проявили разумную осмотрительность: правоустанавл. доки и свидет. о праве собственности вы проверили,
установили правомочия продавца,
проверили наличие отсутствие обременений\арестов и прав третьих лиц в соотв. с ч. 1 ст. 558 Гк РФ
Читать гл. 30 Гк РФ § 7. Продажа недвижимости
Если дом изначально был частным, то о каких деньгах может идти речь? Вы добросовестный приобретатель, вас ввели в заблуждение. Все претензии к прежней хозяйке. А девушку через суд выписывайте.
Регистрация не дает права собственности на имущество (дом) .
Если девочка собственник и ее права ущемлены, она вправе обратиться за их защитой в суд.
Если купили приватизированный дом и девочка, будучи совершеннолетней, отказалась от своего права в приватизации в пользу других зарегистрированных в этом доме, она имеет право пожизненного проживания (не права собственности) в этом доме.
Снять ее с регистрации невозможно. У нее есть только право пользования домом и не более.
Деньги требовать НЕ ВПРАВЕ! Нет права пожизненного проживания, снимайте ее с регистрационного учета через суд, на основании ст 31 ЖК РФ.
Если девочка собственник и ее права ущемлены, она вправе обратиться за их защитой в суд.
Если купили приватизированный дом и девочка, будучи совершеннолетней, отказалась от своего права в приватизации в пользу других зарегистрированных в этом доме, она имеет право пожизненного проживания (не права собственности) в этом доме.
Снять ее с регистрации невозможно. У нее есть только право пользования домом и не более.
Деньги требовать НЕ ВПРАВЕ! Нет права пожизненного проживания, снимайте ее с регистрационного учета через суд, на основании ст 31 ЖК РФ.
В суд и снимать её как утратившей право собственности. Расходов рублей 200 на гос. пошлину или около того
если мне не изменяет память то ее требования законны, она имеет право получить часть от стоимости дома
Вася и Алиса Вам очень полно всё изложили. Ни прибавить - ни убавить )))
Похожие вопросы
- Может ли человек право на собственность либо требовать деньги за дом если он не владелец
- Если соседи днём громко слушают музыку, что делать? (Можно ли решить эту проблему по закону?)
- Продал дом, а покупатель требует деньги или грозится вернуть всю сумму, которую отдал за земельный участок.
- Коммуналка. требуют деньги за ремонт кухни, за железную дверь. Всё делали без моего согласия. Угрожают отобрать ключи.
- мне не дают парковаться во дворе! скандалят и требуют убрать машину хотя я также живу в этом доме! что делать?
- Родственники подарили квартиру. Все бумажки оформлены на меня. Теперь требуют обратно деньги или квартиру. Что делать?
- Имеют ли право требовать деньги за установку железной двери в подъезде? Подробнее внутри.
- Имеет ли право обслуживающая наш дом компания требовать деньги 1. За ремонт. 2. За кап. ремонт и 3. за доп "услуги"
- Соседи требуют деньги за давно поставленные ворота
- Можно ли требовать деньги за ущерб имуществу?