квартирный вопрос, подскажите пожалуйста!

Надо не у юристов консультироваться, а идти в органы опеки по месту регистрации несовершеннолетнего. Поскольку квартира оформлена на несовершеннолетнего, то нужно разрешение органов опеки на отчуждение данной квартиры. Здесь сложность только в том, что продаваемая квартира находится в другом городе. Начинайте со сбора документов на продаваемую квартиру. Как обычно-тех, паспорт, кадастровый план, выписка из ЕГРП, что квартира не под залогом, ф-9/справка о регистрации/,могут потребовать квитанции об оплате квартиры. Если занимается один из родителей продажей, то согласие второго родителя на продажу. Поскольку квартира, которая будет продаваться и будет покупаться находяться в разных городах, то технически сделку одновременной продажи и приобретения недвижимости на ребенка осуществить сложновато.. Если бы было все в одном городе-то проблем никаких. Здесь такой выход из положения. Если есть еще где-то Ваша же собственность, то берите разрешение органов опеки на отчуждение квартиры и выделение доли несовршеннолетнему у Вас же. Доля должна быть не меньше той, которую ребенок имеет. Долю выделили, едете в другой город и продаете квартиру ребенка, для регистрации сделки предоставляете разрешение органов опеки и договор выделения доли ребенку соответственно. Либо берете разрешение на продажу с последующим выделением доли ребенку. Такое тоже дают, но очень неохотно. Идите на прием к главе органа опеки и просите. Я сама такое брала для клиетов. Есть еще такой выход из положения. Находите квартиру, которую будете покупать. От собственников берете заявление/нотариальное/-гарантию, что они продают недвижимость несовершеннолетнему /если они откажуться-им это ничем не грозит/,документы по квартире и оформляете разрешение органов опеки на продажу квартиры ребенка с одновременным приобретением. А тут проблема вот в чем. Все должны собраться в одном месте-и приобретатель Вашей квартиры и продавец альтернативной. Закладываете деньги от продажи квартиры в ячейку банка с одновременным посещением-Вас, продавца, покупателя, где Вы и покупатель Вашей квартиры выбывают по предъявлению зарегистрированных договоров по обеим квартирам/это в том случае, если Вы не получаете доплаты/И продавец альтернативной квартиры получает свои деньги, которые перетекают к нему от продажи Вашей кв-ры.. Вначале покупаете квартиру на ребенка и отдаете на регистрацию в Вашем регионе. Затем продаете квартиру ребенка и при регистрации отчуждения в комплект документов подкладываете разрешение органов опеки и договор по покупке квартиры на ребенка/нот. копию/.Тогда все зарегистрируют, но сложновато. Удачи.

если несовершеннолетняя, то вопеке брать разрешение и о продаже и на покупку -сложная процедура..

Необходимо получить согласие органов опеки и попечительства (по месту прописки ребенка) , которые как правило в качестве обязательного условия такой продажи ставят - приобретение другого жилья на имя несовершеннолетнего

Если дочь несовершенолетняя, то могут возникнуть проблемы с попечительским советом. Вы должны предоставить им документы, что ваша дочь не будет ущемлена в этом вопросе. И вы предоставите ей такую же жилплощадь. А еще лучше проконсультироваться у юриста

При продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, обычно органы опеки дают согласие при условии покупки на имя несовершеннолетнего другой недвижимости, такое согласие берется в органах опеки по месту прописки несовершеннолетнего.

Согласно действующего Гражданского кодекса РФ право на продажу квартиру у вас безусловно есть.
Однако для этого необходимо получить согласие органов опеки и попечительства (по месту прописки ребенка) , которые как правило в качестве обязательного условия такой продажи ставят - приобретение другого жилья на имя несовершеннолетнего. Если Вам необходимы более подро бные рразъяснения по предстоящей процедуре пишите на Yulyaumk@rambler.ru, обязательно помогу.
с уважением