Жилищное право

Здравствуйте! Возможно ли оформить договор дарения с некоторыми ограничениями?

Я недавно вступила в наследство. На один из двух родительских домов хочу оформить договор дарения на сестру, но с ограничениями. Дело в том, что у нее дом может отобрать сожитель (чеченец) , он ждет когда дом перейдет в ее собственность. Если сестра переоформит дом на сожителя (у них совместные дети есть) , то останется без жилья. Сожитель не скрывает то, что хочет на себя переоформить. Понятное дело, что это слова и ничем не докажешь, но живут они более 23 лет и я верю в его намерения. И не подарить не могу, сестра живет в этом доме более 30 лет. Вот и задаю такой вопрос. Может возможно при оформлении ограничения оговорить? Например, пользоваться домом без права передачи третьему лицу или что-нибудь в таком роде. Понимаю, что вопрос глуповат, но не знаю, как поступить.. . Спасибо!
АГ
Алексей Голованцев
161
Если вы обе с сестрой опасаетесь, то вы как собственник заключайте с сестрой бессрочный договор безвозмездного пользования.
На основании этого договора она сможет проживать в доме, и будет оплачивать жилищ. и комм. услуги.
Договор дарения безусловен, так что не прокатит.
А если сестра будет собственником, то может чеченец поддавить и сестра как типичная жертва отдаст ему все .
На самом деле сестра ваша могла и наследство принять и стать сособственником на основании свид. о праве на наследство.
ХЗ почему она отказалась от наследства.
Никто не может собственника принудить к отчуждению собственности.
Что значит "переоформить дом на сожителя"- по договору дарения передать ему в собственность? С какого ХЗ?
Он будет собственником и может выгонит ее. И привезет из Чечни свою жену с детьми.
Правильно выше заметили.
Раз мужчина. да еще такой "достойный". так заработать должен себе и своей семье на дом.
А не у русских сожительниц имущество вымогать себе в собственность безвозмездно.
Гнать такого "мужчину" ссаными тряпками.
АД
Алексей Дюкшин
51 810
Лучший ответ
А кто ее заставляет переоформлять дом на сожителя? Имущество, полученное одним из супругов в дар, совместно нажитым не является, а он даже и не супруг...
Бибарсов Расим!!!
Бибарсов Расим!!!
95 710
Договор дарения - безусловная сделка и не допускает ограничений.
Natalya Redzhepova
Natalya Redzhepova
65 476
Сестра 30 лет живёт, ну и пусть живёт дальше, что за нужда делать договор дарения, можно просто поговорить с сестрой, должна же она понять, что вы хотите обезопасить её,а то неровен час, она потом тоже передарит своему чеченцу
АА
Андреи Абрамушкин
79 029
Договор ДАРЕНИЯ ЭТО БЕЗУСЛОВНЯ СДЕЛКА, поэтому каких либо условий и быть не может.
Либо дарите, либо нет.
Лара Cергеева
Лара Cергеева
36 202
действительно не понятно какая есть необходимость сестре отказываться от своей собственности, не являющейся совместно нажитым имуществом в пользу человека, не являющегося в соответствии с российским законодательством её СУПРУГОМ. На сколько я понимаю, гордый чеченец должен был вырастить своего сына, посадить свой сад и построить СВОЙ ДОМ, а не ждать пока умрет мама женщины, являющейся матерью его детей.
Если его так задевает отсутствие жилой площади, пусть в органах ЗАГС зарегистрирует брак и тогда будет иметь возможность претендовать на долю наследства после супруги, если конечно сможет её пережить.
Ну а что касается договора дарения, то рекомендую внимательно прочитать данную главу ГК РФ ч. 2
Как вариант могу предложить вам составить завещание, по которому данный дом перейдет в собственность сестры в случае вашей смерти.
АБ
Айым Бекмухамедова
32 635

Похожие вопросы