Жилищное право

меня затопили соседи и уже не в первый раз, как их наказать???

соседи сверху сделали перепланировку (вместо кухни-ванная комната) и тут начались проблемы. Вода ручьем льется, поднимаемся к ним у них сухо и только орут на нас, что деньги выбиваем. этажом выше(последний этаж) все сухо и кухня есть кухня. И эта проблема на протяжении лет пяти. обращались в жилищную компанию, там отказываются нам как-то помочь, то есть вообще бездействуют, даже не хотят придти посмотреть (за что платим деньги?) обращались за консультацией к помощнику прокурора, он руками разводит, ссылаясь на независимую экспертизу, но предупреждает, что она дорогая. вот и всё! а кухня у меня скоро так и сгниёт и ничего не могу добится
Я считаю что на такое дело не стоит жалеть средств, необходимо провести независимую экспертизу с учетом планировки квартиры, ведь любое перепланирование жилых помещений, не всегда соответствует ГОСТУ, так что экспертиза и в суд на соседей, на ЖЭК (то что ни ничего не хотят делать, и это все с лихвой окупиться (расходы на ремонт, моральные издержки, расходы на экспертизу, и т. д. ) я вам рекомендую подать в суд!! ! К черту таких соседей!
Иулия Кнауб
Иулия Кнауб
117
Лучший ответ
Затопите их сверху.
|Lexy Сrystal`s
|Lexy Сrystal`s
20 428
в суд идти.. . судиться и с жил. компанией, и с соседями.. . А соседи у вас дома были во время того как вода ручьем льется?? ? что говорят? у моих родителей была такая проблема.. . Соседи всегда приводили нас к себе и мы "любовались" тем, как их топим...
В течении 10 дней по Вашему письменному заявлению представители обслуживающей компании ОБЯЗАНЫ составить акт о заливе. С актом через суд сможете возместить убытки. Напишите заявление в жилищную инспекцию о перепланировке- наверняка она незаконна.
Вы акты с участием управляющей компании (ЖЭК) по каждому случаю просили составлять? ? -это в принципе единственное, что они могут и должны делать.. .
Пробуйте ещё такой вариант - при администрации есть департамент строительства, узнайте по тел. кто, какой отдел занимается контролем за соблюдением стр. норм и ЖК РФ по перепланировкам - установите законно ли у них произведена перпланировка и переустройство, все ли разрешительные и правоустанавливающие док-ты имеются - перенос инж. сетей и т. д. опишите письменно свою ситуацию, что считаете (ведь это пока ваше предположение - которое нужно или подтвердить или опровергнуть) из-за перепланировки в кв. соседа произошло нарушение перекрытия (паро-гидроизоляции - полы в кухне и санузлах имеют разные обязательные слои) как следствие - постоянное поступление влаги в такое-то помещение. Просите провести обследование, по возможности экспертизу, помимо этого просите, чтобы они инициировали выезд для осмотра вашего помещения совместно с СЭС - те тоже внесут свои соображения по поводу скопления влаги, образования грибка и плесени, отражение на состоянии здоровья. Настаивайте на этом обследовании.
Вполне возможно, что причина будет и не в ваших соседях с верхнего этажа, а по вине соседей, но не прямо над вами, а боковых - перекрытие -то общее, незначительный уклон в сторону уклона - и вода образовывает сток. Возможно причина и в других конструктивных особенностях, например в нарушении гидроизолиции внутреннего водостока с крыши (как вариант) -- вам необходимо у с т а н о в и т ь причину ( по опыту скажу - если без обращений в соответствующие инстанции - очень дорогостоящее мероприятие - задействуются специалисты из разных областей) .
А вот когда причина будет установлена - вы уже определитесь с ответчиком и решите вопрос либо через суд либо путем договоренностей другого рода...
К вышеперечисленным ответам могу посоветовать обязательно сделать альбом цветных фотографий того, как вас затапливали, желательно с датой на фотографиях.
Изначально действительно советую идти к депутату - с его помощью по запросу будет легко получить документы по перепланировке и переустройству, с которыми в последствии можно будет обращаться в Прокуратуру и в суд. Правовой поддержкой тоже можно заручиться у него.
Фига себе у них ванная! Вместо кухни! А кухня-то где?. .
Вы не экономнте и идите к юристу, а не к помощнику прокурора. Он-то (хороший юрист) и добъется от суда бесплатной экспертизы!
Застрахуйте свою квартиру не по условию льготного страхования а как положено с указанием стоимости застрахованного имущества, потом регулярны вызывайте страховщиков и представителей управляющей компании, они составляют акт, Вам компенсацию а с виновником регресным иском возмещяют свои убытки- это уже не Ваша головная боль.
Любовь Оверко
Любовь Оверко
5 081
обратитесь юристам или народному депутату из вашего округа
Обратитесь к адвокату. Дело будет вести он и скорее всего выиграет в суде. А все судебные расходы и деньги на адвоката + моральный и материальный ущерб, возместят ответчики.
Ramil Iskakov
Ramil Iskakov
1 554
уж тогда экспертизу делать и в суд