Право на часть жилья после развода

Женился в 1994 году, в 1995 родился сын, в 2003 разъехался с тещей и купил квартиру 2х комнатную (около 70% от суммы квартиры добавлял, а 30% от тещиной досталось) , но (поскольку ЗП была черная) чтоб не привлекать внимание налоговой инспекции, квартиру оформил на жену и ребенка, в 2004 продал 2х комнатную и купил 3х комнатную - оформление снова на жену. При том не помню был ли я в документах при покупке квартиры ли нет (как то не думал что пригодится...) . Жена до 2005 или 2006 года не работала - сидела дома без доходов.

Жизнь повернулась так что последние годы с женой жили как соседи, а не как муж с женой. В октябре 2007 у меня родилась дочь от другой женщины, в январе 2009 вторая дочь от нее же, но официально я развелся с первой женой только в конце марта 2008 года. Тогда же и выписался из квартиры. Никаких дележек квартиры делать сразу не стал мол все что было - то было. Да и кроме того знал что скандал будет, проклинать будут и она и теща (страшные люди в этом плане).... Не люблю скандалов. Оставил все нажитое первой жене и сыну и начал жизнь с нуля. В июле 2008 года взял в кредит однокомнатную квартиру. В октябре 2008 срешили со второй женщиной расписаться поскольку начали возникать квадратные глаза в поликлинике и не только когда видели что у меня и дочери разные фамилии.. . Тем более "на пододе" была уже вторая дочь... .

Все эти годы я честно платил 25% от своего дохода, но не по решению суда, не официально, а просто с получки отдавал. Сейчас сыну 17 лет. Все эти годы мы с ним общались. Надо сказать что по началу его мамаша науськивала против меня и он не сильно чсто желал со мной встречаться и на вторую жену крысился. Последний год у меня с ним отношения наладились, со второй моей женой он стал нормально общаться и с сестренками тоже.

Вчера пришел весь взволнованный, говорт что мать собирается продавать квартиру и отселять его. Сына то я успокоил, сказал что мол это ж здорово если у тебя в таком возрасте будет собственная квартира. Единственное чего я ему сказал что если дело до размена дойдет, то чтоб меньше чем на малогабаритку не соглашался. Но поскольку я ее хорошо знаю, боюсь что она его в коммуналку выкинет т. к. хрущевская трешка никак на две однокомнатные квартиры не потянет.

Теперь вопрос - если дело дойдет до скандала, а я пойду на это если узнаю что все что я заработал пойдет только для проживания ее задницы, а не моего сына, то в какой степени я имею право на эту квартиру? На сколько я помню квартира приобретеная в браке по любому подразумевает наличие моей доли независмо от переписи совладельцев в документах на квартиру и могу ли я при продаже квартиры затребовать передачу моей доли в пользу жилплощади моего сына? Я так понимю что в таком случае моему сыну должно перепасть не менее 2/3 от квартиры? Как грамотнее поступить?

Всем заранее большое спасибо за дельные советы и информацию!