Жилищное право

принять наследство или отказаться?

мы живем в частном доме в центре города. наш дом идет под снос как ветхое жилье, но цена земли очень дорогая. недавно мы успели приватизировать землю. собственником дома являлся мой отец который скончался. сейчас стоит вопрос о том принять мне мою часть наследства или отказаться в пользу мамы? на маму зарегистрирована еще одна квартира,приватизированная. мы надеемся получить 3-х комнатную квартиру прописаны там я, мама и мой муж. не получиться ли так:если я откажусь от своей доли то строительная фирма скажет что у владельца и так есть квартира поэтому мы дадим 1 или 2 комнатную?а если я оставлю свою долю то маме 1 комнатную дадут и нам с мужем тоже однокомнатную дадут т.к. у нас еще нет детей. а нам хочеться именно 3-комнатную.
Galymjan Sarybaev
Galymjan Sarybaev
706
В данном случае, не смотря на провис с "часть" исходят из цены, заказчик выкупает землю, вот исходя из этой цены и танцуйте. При таком раскладе Вам без проблем и пятикомнатную выделят, с доплатой.
Ерсаин Дюсехан
Ерсаин Дюсехан
32 891
Лучший ответ
Как не крути, за ту однушку мама получит такую же точно квартиру ни метром больше. Вот если бы она была не приватезированная, то Вас расселили бы согласно норм, а так что есть на то и поменяют, могут немного больше дать или деньгами по рыночной стоимости, но тоже особо губы не раскатывайте - у них рынок свой.
Принять конечно, глупо отказываться. Так оно и будет-фирма всё равно узнает, что у вашей мамы есть, жилплощадь, по закону вам положено-36квадратов на двоих, или вам хочется житьс мамой, но за то в 3 квартире. НЕЗАВИДУЮ.
Мой совет, лучше синица в руках, чем журавль в небе. Если дом в собственности, то вам дадут то, что вы уже имеете и не метром больше. А так у вас будет своя доля. Ведь ни кто не знает, как в вдольнейшем сложется жизнь. Не надо отказываться от того, что предлагает судьба.
Независимо от того примите вы наследство или нет. При выкупе земельного участка Вам должны заплатить а него выкупную цену независимо от того есть у Вам в собственности другое жилье или нет. . При определении выкупной цены в нее включается рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, которые вы понесете, включая расходы на переезд и упущенную выгоду ( если вы сдавали данный дом внаем, то арендная плата, стоимость получаемых овощей и фруктов с приусадебного участка) Как правило упущенную выгоду считают за три года. Вы можете получить наличными денежными средствами ( по вашему усмотрения) и купить себе любое жилье какое Вам захочется. Но лучше Вам со всеми вашими документами придти на консультацию к юристу.