Жилищное право
принять наследство или отказаться?
мы живем в частном доме в центре города. наш дом идет под снос как ветхое жилье, но цена земли очень дорогая. недавно мы успели приватизировать землю. собственником дома являлся мой отец который скончался. сейчас стоит вопрос о том принять мне мою часть наследства или отказаться в пользу мамы? на маму зарегистрирована еще одна квартира,приватизированная. мы надеемся получить 3-х комнатную квартиру прописаны там я, мама и мой муж. не получиться ли так:если я откажусь от своей доли то строительная фирма скажет что у владельца и так есть квартира поэтому мы дадим 1 или 2 комнатную?а если я оставлю свою долю то маме 1 комнатную дадут и нам с мужем тоже однокомнатную дадут т.к. у нас еще нет детей. а нам хочеться именно 3-комнатную.
В данном случае, не смотря на провис с "часть" исходят из цены, заказчик выкупает землю, вот исходя из этой цены и танцуйте. При таком раскладе Вам без проблем и пятикомнатную выделят, с доплатой.
Как не крути, за ту однушку мама получит такую же точно квартиру ни метром больше. Вот если бы она была не приватезированная, то Вас расселили бы согласно норм, а так что есть на то и поменяют, могут немного больше дать или деньгами по рыночной стоимости, но тоже особо губы не раскатывайте - у них рынок свой.
Принять конечно, глупо отказываться. Так оно и будет-фирма всё равно узнает, что у вашей мамы есть, жилплощадь, по закону вам положено-36квадратов на двоих, или вам хочется житьс мамой, но за то в 3 квартире. НЕЗАВИДУЮ.
Мой совет, лучше синица в руках, чем журавль в небе. Если дом в собственности, то вам дадут то, что вы уже имеете и не метром больше. А так у вас будет своя доля. Ведь ни кто не знает, как в вдольнейшем сложется жизнь. Не надо отказываться от того, что предлагает судьба.
Независимо от того примите вы наследство или нет. При выкупе земельного участка Вам должны заплатить а него выкупную цену независимо от того есть у Вам в собственности другое жилье или нет. . При определении выкупной цены в нее включается рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, которые вы понесете, включая расходы на переезд и упущенную выгоду ( если вы сдавали данный дом внаем, то арендная плата, стоимость получаемых овощей и фруктов с приусадебного участка) Как правило упущенную выгоду считают за три года. Вы можете получить наличными денежными средствами ( по вашему усмотрения) и купить себе любое жилье какое Вам захочется. Но лучше Вам со всеми вашими документами придти на консультацию к юристу.
Похожие вопросы
- Как правильно принять наследство ?
- есть ли шанс принять наследство?
- Как принять наследство с мачехой? (дом). Как его продать? Наследство
- Приняла наследство, но выяснилось что у отца был кредит.
- Наследница вступая в наследство, может отказаться от своих прав в пользу родного брата? И если может, то брат становится
- Если сын прописан и проживает в этом доме, платит коммуналку, содержит жилище, то он уже считается принявшим наследство?
- Оспаривается ли завещание родственниками на дом, если наследник принял наследство и получил свидетельство ?
- Наследник не успел принять свою долю в наследстве...
- Наследственное право.Подскажите,юристы,если один из наследников первой линии не принял,но и не отказался от наследства
- Возможно ли отцу получить свою часть наследства, если он во время его не принял?