Срочно нужна консультация!!!!

нет, но чтобы вас не кинули, вам нужно деньги положить в банковскую ячейку, в договоре указать, что ваш брат будет иметь доступ к банковской ячейки, только при предъявлении оригинала выписки из домовой книги, где они сняты с учета и при наличии отметки в паспорте о снятии с учета. срок банковской ячейки сделайте 45 дней, так как чиновники умеют тянуть время. если за 45 дней он не снимется с учета, то по окончании 45 дней вы сможете забрать деньги

Не лучше, сначала приватизировать квартиру, а потом выкупить доли данного жилого помещения ? :)

Право приватизации будет еще действовать меньше 4 месяцев. Лучше приватизируйте и поделите. Вы не пишете, есть ли там дети. Они имеют право на приватизацию. Такая сделка легко может быть оспорена. Если снимутся с регистрации, то в течение 6 месяцев имеют право восстановить ее. Так что минусов больше, чем плюсов.

Незаконная сделка.
Так что см. ответ Могутина.
лучше заплатить деньги по законным основаниям по сделке купли-продажи доли, чем заплатить деньги по незаконной сделке Хз за что.

А если у брата и несовершеннолетние дети, то снятие их с регистрации перед приватизацией - существенное ущемление прав несовершеннолетних, вряд ли пройдет и сейчас, да и потом козырь для тех, кто захочет признать договор о передаче жилья в собственность недействительным. А захотеть могут все, выросшие племянники в первую очередь.

нет будет
он имеет право пожизненного пользования если он не будет участвовать в приватизации
так что он вас разводит

как говорил известный персонаж :
«— Когда же вы стулья принесете?
Стулья против денег.
Это можно, — сказал Остап, не думая.
Деньги вперед, — заявил монтер, — утром — деньги, вечером — стулья или вечером — деньги, а на другой день утром — стулья.
А может быть, сегодня — стулья, а завтра — деньги? — пытал Остап.
Я же, дуся, человек измученный. Такие условия душа не принимает» .