Здравствуйте! УК совершенно не хочет выполнять своих обязанностей. Управляющая дома не желает принимать претензии в письменном виде и отвечать на вопросы тоже не желает. Отсылает в офис. В офисе никто ничего не знает, директор по телефону чуть ли не на х-й посылает, говорит, что он за границей и вообще его это не касается. Крыша течет, котельная не работает (ни отопления, ни гор. воды нет) , дом новостройка. Есть и еще недоработки подрядчика, соседи писали жалобу - получилось отдать только на единственном собрании собственников, ответа нет (прошло 2 месяца) . Вот решила написать в Прокуратуру, потому что катать письма в УК бесполезно, только терять время и деньги, хоть и малые. Прошу прочитать заявление и подкорректировать, указать на недочеты или мои заблуждения. Поясню сразу, что ВСЕХ косяков УК я не знаю. Вижу только некоторые, я могу просить проверить не только конкретные вещи, но и деятельность УК по данному дому в целом?
В прокуратуру Ленинского района г. Х
адрес
Прокурору Ленинского района г. Х
Петрову Петру Петровичу
от Иванова Ивана Ивановича,
проживающего по адресу:
телефон:
заявление.
Прошу провести проверку и принять меры прокурорского реагирования по вопросам нарушения начисления платы и деятельности Управляющей Компании «Х» :
1. В предоставленной Управляющей компанией «Х» Сводке затрат указано, что жильцы дома оплачивают НДФЛ от ФОТ в размере 13%, то есть уплачивают налог на доходы физических лиц вместо лиц, этот доход получающих.
2. Наличие в Квитанции строчки об отчислениях в «Резервный фонд» .
3. Отсутствие отопления в указанном доме по состоянию на 08.11.2012 года.
4. Прочие нарушения, если они имеют место быть.
Приложения:
1. Копия Сводки затрат (услуг) по эксплуатации жилого дома, находящегося по адресу ХХХ на период с по
2. Копия квитанции об уплате
3. Реквизиты Управляющей компании «Х»
Всем спасибо!
Жилищное право
Заявление в Прокуратуру по поводу деятельности УК
Чушь, а не жалоба (какое нафиг заявление, вы не в суд обращаетесь) .
Жаловаться надо на КОНКРЕТНЫЕ нарушения, а не просто так чтобы "сделайте мне хорошо".
1. По налогам не скажу, не спец в этом вопросе
2. Копию в Роспотребнадзор, от всех просить возбудить дело по ст. 14.7 КОАП РФ
3. Копию в Жилищную инспекцию, от всех просить возбудить дело по ст. 7.23 КОАП РФ
4. Прочие нарушения - какие?
Жаловаться надо на КОНКРЕТНЫЕ нарушения, а не просто так чтобы "сделайте мне хорошо".
1. По налогам не скажу, не спец в этом вопросе
2. Копию в Роспотребнадзор, от всех просить возбудить дело по ст. 14.7 КОАП РФ
3. Копию в Жилищную инспекцию, от всех просить возбудить дело по ст. 7.23 КОАП РФ
4. Прочие нарушения - какие?
Прокурору это хорошо. Двиньте эту копию на сайт президенту. Президент это конечно никогда не прочитает, но его клерки отправят Вашу жалобу районному прокурору, в сопроводительном будет стоять что жалобы из администрации президента. Уверяю Вас это хороший стимул для прокурора оторвать задницу от стула и хоть что то попытаться проверить.
Сменить УК конечно можно. Можно даже создать ТСЖ и минуя УК самостоятельно заключить договора тепло и водоснабжения. Поверьте, когда напрямую получается дешевле. Ибо УК это всего лишь посредник. Например у нас ЖСК, никаких УК нет, все договора напрямую, так что еще и на содержание дома остается.
Сменить УК конечно можно. Можно даже создать ТСЖ и минуя УК самостоятельно заключить договора тепло и водоснабжения. Поверьте, когда напрямую получается дешевле. Ибо УК это всего лишь посредник. Например у нас ЖСК, никаких УК нет, все договора напрямую, так что еще и на содержание дома остается.
Madiyar Orinzhan
за совет спасибо - я уже подумывала об этом ))
не получится сменить УК (((
дом новый, проживают там 4 семьи. собрание - это стадо людей, которые не знакомы и не желают взаимодействовать, каждый действует отдельно или вообще не действует. кроме того, 30% голосов принадлежит муниципалитету (нижние этажи - там будет муниципальная спортивная школа), чуть больше 10% - у застройщика. итого больше 40-45% у сторонних лиц, которые не заинтересованы в смене (а я подозреваю, что они еще и в сговоре с УК). знаю, что соседний дом, которому уже несколько лет, тоже попадал под эту УК, еле спихнули, создав свое ТСЖ, судились, в общем было им сложно. мы, жильцы, пока объединиться не можем, поэтому создание ТСЖ - только в перспективе (не раньше, чем через год-два). остаются только такие вот мелкие "пуки" ((( но и их хочется делать более-менее грамотно.
не получится сменить УК (((
дом новый, проживают там 4 семьи. собрание - это стадо людей, которые не знакомы и не желают взаимодействовать, каждый действует отдельно или вообще не действует. кроме того, 30% голосов принадлежит муниципалитету (нижние этажи - там будет муниципальная спортивная школа), чуть больше 10% - у застройщика. итого больше 40-45% у сторонних лиц, которые не заинтересованы в смене (а я подозреваю, что они еще и в сговоре с УК). знаю, что соседний дом, которому уже несколько лет, тоже попадал под эту УК, еле спихнули, создав свое ТСЖ, судились, в общем было им сложно. мы, жильцы, пока объединиться не можем, поэтому создание ТСЖ - только в перспективе (не раньше, чем через год-два). остаются только такие вот мелкие "пуки" ((( но и их хочется делать более-менее грамотно.
Смените на ОСС МКД УК на другую.
An Vorobьeva
81 117
Madiyar Orinzhan
не получится (((
дом новый, проживают там 4 семьи. собрание - это стадо людей, которые не знакомы и не желают взаимодействовать, каждый действует отдельно или вообще не действует. кроме того, 30% голосов принадлежит муниципалитету (нижние этажи - там будет муниципальная спортивная школа), чуть больше 10% - у застройщика. итого больше 40-45% у сторонних лиц, которые не заинтересованы в смене (а я подозреваю, что они еще и в сговоре с УК). знаю, что соседний дом, которому уже несколько лет, тоже попадал под эту УК, еле спихнули, создав свое ТСЖ, судились, в общем было им сложно. мы, жильцы, пока объединиться не можем, поэтому создание ТСЖ - только в перспективе (не раньше, чем через год-два). остаются только такие вот мелкие "пуки" ((( но и их хочется делать более-менее грамотно.
дом новый, проживают там 4 семьи. собрание - это стадо людей, которые не знакомы и не желают взаимодействовать, каждый действует отдельно или вообще не действует. кроме того, 30% голосов принадлежит муниципалитету (нижние этажи - там будет муниципальная спортивная школа), чуть больше 10% - у застройщика. итого больше 40-45% у сторонних лиц, которые не заинтересованы в смене (а я подозреваю, что они еще и в сговоре с УК). знаю, что соседний дом, которому уже несколько лет, тоже попадал под эту УК, еле спихнули, создав свое ТСЖ, судились, в общем было им сложно. мы, жильцы, пока объединиться не можем, поэтому создание ТСЖ - только в перспективе (не раньше, чем через год-два). остаются только такие вот мелкие "пуки" ((( но и их хочется делать более-менее грамотно.
Посоветовала бы приложить копии жалоб, ранее направленных на имя руководства УК, либо в жалобе написать, что на многочисленные обращения жителей дома руководство УК не реагирует, в связи с чем возникла необходимость обратиться за помощью в прокуратуру. Также указать, что Общего собрания собственников, на котором принимались решения о создании каких-либо фондов, не проводилось.
Кроме того, коллективные жалобы (подписи хотя бы 3-х жителей) , намного эффективнее.
Кроме того, коллективные жалобы (подписи хотя бы 3-х жителей) , намного эффективнее.
Slava Jeurov
4 204
Madiyar Orinzhan
Спасибо! Три подписи собрать попробую.
Жалобы в УК я не писала - писали другие соседи, соответственно, и копий нет. Собрать попытаюсь.
Спасибо за дельные советы!
Жалобы в УК я не писала - писали другие соседи, соответственно, и копий нет. Собрать попытаюсь.
Спасибо за дельные советы!
нормально, если нужно будет дополните
Аксана Яворская
338
Похожие вопросы
- Помогите правильно составить заявление Участковому, прокуратуру может и СанПиНу может ещё посоветуйте куда
- Сколько стоит юридически грамотно составить заявление в Прокуратуру по факту мошенничества...?
- Как написать заявление в прокуратуру
- Могут ли жильцы всего многоквартирного дома сообща написать заявление в прокуратуру? Как грамотно сделать?
- Как правильно написать заявление в прокуратуру, в соседней квартире на против на первом этаже, расположена Организация ?
- помогите составить заявление в ЖСК по поводу горячей воды. Она 42 г. И кто нибудь знает есть нормы про давление воды?
- Имеет ли право УК заниматься иной деятельностью, кроме как управлять жилым фондом?
- Как быстро должна отреагировать УК на претензию по поводу недостаточно горячих радиаторов отопления?
- Как правильно написать заявление (иск) по ст. 167 УК
- УК неправильно начисляет коммунальные услуги. На наше заявление с прилагаемыми квитанциями и чеками ответа не поступило.
но в первых трех пунктах я и перечислила КОНКРЕТНЫЕ НАРУШЕНИЯ, замеченные мной, а в четвертом попросила проверить эту УК на прочие нарушения.
за советы спасибо, но и вам дам совет: вы не пуп земли, общайтесь с людьми корректнее, вы не всегда правы, а иногда и противоречите себе. вы пишете, что чушь, но предлагаете отсылать копии в другие органы, пишете, что нет конкретики, но первые три пункта - только конкретика. поэтому от ваших советов, в том числе и корректных, неприятный осадок. уж извините.