Вопрос о компенсации налога всвязи с покупкой квартиры...

Во первых - Мая этого года еще не наступило.
Во вторых налог на прибыль к физическим лицам не применяется
в третьих Вас интересует вероятнее всего имущественный налоговый вычет при покупке квартиры.

налоговый вычет предоставляется только после того как квартира оформлена в собственность. Если такое наступило и Вы стали счастливым правообладателем НИ и получили соответствующее свидетельство в ФРС то имеете право на такой вычет.
Право на такой вычет имеет только совбственник имущества. Т. е. то лицо которое указанно в договоре купли продажи и в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Налоговый вычет предоставляется от суммы сделки до 2-х млн. рублей или по другому Вам могут вернуть до 260 тыс. руб. включительно уплаченного Вами подоходного налога.

Алгоритм действия прост:
Подоходный налог за 2008 года Вам вернут на основании Вашего заявления и декларации по НДФЛ. Срок возврата - от 3-х до 6-и месяцев. Почему так долго? Да потому что налоговая это болото которое не оч. хочет расставаться с деньгами.
Вернут только подоходный с ВАШЕЙ зарплаты . З/п жены привязать не получится ибо она в сделке купли продажи никто (к сожалению) . Поручитель это не должник, а обеспечитель исполнения Ваших обязательств перед тем кто прокридитовал Вас.

За 2009 года можно возвращать двумя путями:
1. в 2010 году снова заявление на возврат и декларация
или
2. По Вашему заялвению Налоговая выдаст уведомление о праве на получение вычета и предъявив в свою бухгалтерию с Вас не будут удерживать подоходный.
Второй путь быстрее всего 1 месяц.

Документы мнимум: Подлинники и копии договора купли продажи квартиры, свидетельства о праве собственности на квартиру, расписки (или иного документа) о получении денег продавцом квартиры, тех паспорта на квартиру, разрещение на ввод в эксплуатацию дома.

Вы как сообственник конечно можете воспользоваться вычетом ( только не с прибыли а с НДФЛ! ) , но это такая мизерная сумма при вашей зарплате

Собственник ты один, поэтому жена получить вычет не может.
Начать с визита в консультационный кабинет налоговой инспекции по месту своего жительства, и получить там бланк декларации и список необходимых документов.

возврат налога происходит только на имя собственника квартиры, если вы в равных долях собственики то можете на это расчитывать, обратиттся нало в налоговую там все объяснят .

Налоговый вычет будете получать только Вы. Если бы была общедолевая собственность с женой или совместная, тогда можно было привлечь и доходы жены. Получилось бы быстрее использовать вычет, но сумма вычета была бы все равно с 2 млн. руб, т. е. 260 тыс. руб. Получаете налоговый вычет от суммы продажи квартиры, заявленной в договоре купли-продажи, но не более 2 млн. руб... И также Вы получаете налоговый вычет по сумме затрат, направленных на погашение процентов по ипотеке. Этот вычет без ограничений. Налоговый вычет испльзуется однократно. Вычет предоставляется в момент сдачи налоговой декларации по истечении того календарного года, в течении которого были израсходованы суммы на приобретение квартиры. Лучше подавать декларацию каждый год. Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования. Вычеты предоставляются налоговым органом/по месту Вашей регистрации/,либо налоговым агентом/бухгалтерия Вашего работодателя/.Документы для предоставления налогового вычета-Заявление на предоставление вычета, налоговая декларация, документы, подтверждающие право собственности/договор купли-продажи и свидетельство регистрации собственности/-оригиналы и копия, подлинник и копия платежных документов/расписки продавца, выписки из банка/,кредитный договор, справка от кредитора/банка/о выплаченных за прошедший год процентах, выписка из банка о произведенных платежах, 2 НДФЛ за прошедший календарный год и номер счета, на который Вы хотите получать вычет/если будете получать через налоговую/,если через бухгалтерию -то копию паспорта, реквизиты Вашего предприятия. После в течении 30 дней получаете уведомление о предоставлении вычета. Либо перечисляется налоговой/обычно перечисление около 4-6 мес. /,либо предоставляете уведомление в бухгалтерию-возвращается налог за прошедшие года, а в последующем не будет удерживаться налог с дохода/с зарплаты/в пределах указанного уведомления. Уведомление действует до 1 января следующего за годом его выдачи. Удачи.
Оценка: 0 Рейтинг: 0

Во - первых налоговый период по НДФЛ расчитывается не с мая по май, а до окончания календарного года. Не путайте с отчетным. Соответственно за вычетом уже можете обращаться в налоговый орган. При этом разъяснений, а также бланков деклараций в связи с увеличинием суммы вычета в рамках статьи 220 НК РФ к нам еще официально не поступало. Поэтому не советую торопиться. Так как собственником являетесь только вы, то получить вычет ваша супруга не сможет. Если бы квартира была оформлена в долевую собственность и совместную, тогда бы вопросов не возникало. Насчет документов Вам все правильно указали, но можно чуть ускорить процесс получения вычета. Сейчас вы за 2008 год сдаете декларацию по форме 3 НДФЛ и практически одновременно заявление на получение уведомления для работодателя, таким образом вы за этот год получите вычет за 2 года, не дожидаясь 2010 года. да и срок возврата такой длительный не потому что мы уж так жадны, а потому что, когда Налогоплательщик предоставляет в наш адрес декларацию - она сначала подвергается камеральной проверке, срок проведения которой 3 месяца, а потом уже после подтверждения заявленной к переплате суммы возвращается в рамках статьи 78 НК РФ физ. лицу. так что 4 месяца - законный срок, данный факт подтверждается непорседственно судебной практикой. Плюс человеческий фактор - Вас много, а нас в отделе очень мало иной раз люди просто ночуют на работе, чтобы хоть как то уложиться в сроки.