Налог при покупке квартиры, если она была в руках предыдущего хозяина менее 3х лет

налог платит продавец, поскольку это налог с дохода физического лица. При покупке квартиры Вы доход не получаете. Более того, у Вас появляется право на налоговый вычет. Другой вопрос, что покупатель включил сумму налога в стоимость квартиры, но это неофициально.

нет, это платит продавец, налог называется Налог на доходы физических лиц и это не ваша забота, а того, кто получает доход, если эту квартиру покупали, то можно заявить расходы на покупку и тогда надо платить налог с разницы между продажей и покупкой, а если цена квартиры меньше 125 тыс. руб, то платить налог вообще не надо, налог составляет 13%, а регламентируется Налоговым кодексом РФ

Налог платит продавец, не вы

налог платит продавец, а не покуп
13% со стоим превышающей 1млн руб

не имеет отношения. к покупателю, не выже ейю владели менее 3-х лет до и вообще. . это продавцу лучше бы продать после истечения трехлетнего срока в собственности, тогда бы он налог не платил, а так заплатит. . Вы же купив в любом случае имеете право на налоговый вычет.

Документ- Договор Купли-Продажи в нем указана цена! Налог платит продавец. Резидент ( гражданин РФ) имеет налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей и платит 13% от дохода за минусом 1 млн, например: квартира по ДКП продалась за 5 000 000 рублей вычитаем 1 000 000, получаем 4 млн, с них и платим 13%, что составит 520 000 рублей!
Нерезидент ( негражданин РФ) налогового вычета не имеет и платит 20%.
Поэтому очень многие ДКП, если собственность менее 3 лет, оформляются до миллиона- берутся 2 расписки. Опасно, но огромный процент сделок оформляется именно так. Есть способы как в этой ситуации защитить обе стороны!!! !
А вы, как покупатель, можете получить РАЗ В ЖИЗНИ налоговый вычет в размере 2 000 000, то есть 13% с 2 млн, что составит 260 000 руб, их вам выдадут не разом, а в виде возврата налогов. Существует 2 вида возврата налогового вычета! Все узнайте в налоговой!!! !
если что- то непонятно можете позвонить 8 915 149 17 02

Вам правильно ответила Ирина Алексеева.

Существует два варианта получить налоговый имущественный вычет:

1. Деньги поступают непосредственно на банковский счет налогоплательщика.
2. Вычет получают у работодателя.

Если вы выбрали первый вариант, необходимо прийти в налоговую инспекцию и подать налоговую декларацию, после чего написать заявление с просьбой предоставить имущественный налоговый вычет. К заявлению нужно приложить следующие бумаги, подтверждающие факт покупки недвижимости и право на вычет:

– договор купли-продажи;
– платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилой недвижимости налогоплательщиком;
– акт приемки-передачи (для новостройки) или свидетельство о собственности;
– справку по форме 2НДФЛ от работодателя за отчетный период.

Если у вас не один работодатель, а несколько, соберите справки о зарплате со всех мест работы (по договору, совместительству) и ежемесячно платите подоходный налог государству. Тем самым вы подтвердите все источники доходов. И если зарплата на основном месте работы маленькая, вы быстрее вернете свои деньги, заплаченные в виде налога на покупку недвижимости.

В течение трех положенных месяцев ждите ответа – пока налоговики проверят документы, в случае необходимости запросят необходимые дополнительные сведения как в различных организациях, так и у самого налогоплательщика.

Получив положительное решение, пишите в налоговую инспекцию заявление на возврат денег из бюджета. В течение нескольких месяцев деньги должны быть перечислены на банковский счет.

Можно получить вычет по месту работы, но все равно визита в налоговую инспекцию не миновать. Ведь работодатель не вправе принимать самостоятельного решения по поводу предоставления льготы.

Итак, с тем же пакетом документов, что и в первом случае (кроме налоговой декларации) , приходите в инспекцию, пишете заявление с просьбой предоставить имущественный вычет, указав реквизиты своего работодателя. Ждете месяц, по истечении которого налоговая инспекция выдаст уведомление для вашего работодателя на право получения имущественного вычета.

Несете уведомление в свою бухгалтерию. И в течение текущего года с вас не будут удерживать подоходный налог в сумме до 260 тыс. руб. , если вы заплатили 2 млн руб. и более при покупке объекта для проживания, а сделка прошла не ранее 2008-го.