Продаю квартиру в собственности менее 3х лет, приобретал по после 2016г. Как снизить/легально уйти от налога

Сперва вы должны посоветоваться с покупателем .можете оформить кв на него и получить полную стоимость без лишних налогов, через нотариус все оформить

налог вроде покупатель платит, не?

Договориться с покупателем на 1 миллион. Это и больше, чем 0,7 от кадастра. И в вычет на продажу укладывается.

Продать по рыноч. цене ("Продаю по факту 1 300 000"), заявить доход 1,3 млн. заявить налог. вычет 1 млн., с остатка 300 тыс посчитать 13% НДФЛ, который равен 39 тыс. руб.
и заплатить 39 тыс.
-----
"Рисовать" в договоре меньшую цену, например 1 млн., чтобы с учетом налог. вычета 1 млн остаток был 0 руб. и соотв. НДФЛ 0 руб,
опасно для Вас, ибо покупатель может кроме 1 млн- выкуп. цена по договору Вам больше и не заплатить,
и Вы никак не взыщите, так как выкуп. стоимость согласована в договоре.
Да и честному покупателю неприятно, ибо он при покупке может получить налог. вычет с 1,3 млн, ему незачем себя обманывать, занижая выкуп. стоимость в договоре, чтобы помочь Вам обмануть государство.

ну поставь цену в лям, остальное пусть юрист твой оформит по другим отношениям правовым - деньги и то если покупатель согласится, а ему это "не надо".

Сумма у тебя скромная, реально!

Так бы посоветовал кое что интересное. (от 10 лямов сделки когда).
Не надо "светиться перед налоговой" по мелочам.

налог с максимальной величины 1,3 млн. ( кадастровая) х 0,7 = 0,91 млн. или цены продажи - 1 млн. ..в вашем случае налога - НЕТ !! см. ст. 217.1 п. 5 НК РФ.. покупатель 300 тыс. р. может зажать ..

Добрый день.
1. Указывать фактическую стоимость использовать вычет в размере 1 000 000 р и оплатить налог.
2. Показать подтвержденные расходы дабы снизить налоговую базу (ремонт например). Тогда (затраты на покупку+ремонт -доход) *13%.
3. Ожидать 5 лет.
Игры с занижением стоимости приведут только к потери покупателя, либо не дополучению денег.

подождать дабы была квартира в собственности пять лет.
И налог С ПРОДАЖИ платит продавец а не покупатель

до милллиона налог не платится. а с 300 000 вы заплатите всего 30 000 с копейками

если продаете квартиру за миллион то от налога вы особождаетесь.

Цена в ДКП - 1 млн, 300тр - "за улучшения, произведенные в квартире"