Жилищное право

Имеем ли мы законное право не участвовать в сборах денег среди жильцов подъезда?

Здравствуйте! Мой муж и я - молодая семья. Живем в подъезде многоквартирного дома. Среди жильцов нашего подъезда есть инициативная группа, состоящая из бабушек, которым постоянно неймется и хочется чем-то заняться на пенсии. То они хотят консьержку нанять в подъезд, где все тихо и спокойно, то ремонт сделать в подъезде, где все и так, с нашей точки зрения, в порядке. А по сравнению с тем подъездом, где я жила раньше, так вообще дворец. Дескать, плитка скользкая, ее надо переложить (а бывает ли нескользкая плитка?) , треснула одна плиточка, надо менять всё. Вход в подъезд надо тоже отремонтировать он сломан, прошлой зимой там поскользнулся и сломал ногу человек (мне даже и в голову не приходило, что он сломан и что там можно где-то на ровном месте ногу сломать, это надо постараться) . По мне - так подъезд в отличном состоянии.
Недавно состоялось собрание жильцов, пришли не все жильцы подъезда, большинство из них эти самые пожилые женщины, которым нечем занять себя. 14 из 15 человек проголосовали за консьержку. Мой муж голосовал против и обосновал свою позицию. Но все равно решили сделать консьержку. И теперь якобы все должны будут скидываться в месяц по тысяче рублей. По мне - это совершенно не нужно, в подъезде и так всегда тихо и спокойно, не бывало случаев краж, почти на каждом этаже стоит железная дверь. По-моему эти люди просто с жиру бесятся, но я их понимаю. Просто им одиноко, детей они уже давно вырастили, хочется с кем-то поговорить. Но и платить такие деньги каждый месяц за их развлечение - это уж слишком.
Потом, повторюсь, они хотят сделать ремонт, но это уже люди, которым деньги некуда девать, нас и так все устраивает в подъезде. Тем более, мы даже в квартире у себя ремонт не до конца сделали, так как денег не хватает.

В связи с чем хотела задать вопрос: имеем ли мы законное право не платить за все их капризы и отказаться от коллективного сбора денег на консьержку и ремонт в подъезде, где все и так прекрасно? И какой закон гарантирует это право?
ВT
Владимир Timofeichev
383
Это у них нет никакой законодательной базы и они занимаются подсудным делом.
Скажи - если будут доставать напишешь заяву на предмет вымогательства.
Мой отец с управляющей компанией воюет успешно, а тут пара десятков "инициативных лиц" действующих явно небескорыстно. Фраза "Заявление в прокуратуру" обычно очень отрезвляет. =)
Андрей Новиков
Андрей Новиков
51 126
Лучший ответ
В Жилищном Кодексе нет такого органа управления домом как собрание подъезда.
Должно быть собрание всех собственников всего дома. Все в Жилищном кодексе расписано как должно быть.
К тому же, данный вопрос не входит в компетенцию общего собрания собственников.

На данный момент у вас черный нал, уголовка. Пишите в полицию чтобы дураков успокоить.
Ну и разумеется, если договор не подписывали - можете ничего не платить.
Евгений Дмитриев
Евгений Дмитриев
69 755
У вас было общее собрание собственников. Даже если Ваша квартира муниципальня - автоматически подчиняетесь решению этого собрания. Увы, это так.
Не заплатите - активные бабушки могут и в суд обратиться.

Но! У них должен быть протокол собрания. Где все участники собрания расписались. Попросите у них протокол для ознакомления, если в собрании принимали участие меньше 50% собственников - решение собрания нелегитимно.
Удачи.
KA
Khaled Abushamma
73 822
Имеете. При этом условия вашего пользования подъездом не могут быть чем-либо стеснены, ибо как вот это-то и будет нарушением закона о местах общего пользования.
Мария Бутова
Мария Бутова
67 807
Конечно! Какой закон? Это не входит в обязательные платежи, все законное вы платите ежемесячно и так (свет, квартплата) , остальное блажь.
А если им золотую люстру захочется, вы тоже скинетесь?))
Айман Кирпикбаева
Айман Кирпикбаева
50 478
Если все по Статье 45 ЖК РФ бабушки сшибают, то ..50% голосов и баста.
А ежели нет полномочий, то Статья 330. Самоуправство

1. "Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред... "
Ну, а сколько орехов должно быть что бы стала куча тут опять неизвестно. .
Следует отметить, что на практике суды и следственные органы, как правило, оставляют без внимания такой признак самоуправства, как оспаривание действий преступника заинтересованной стороной. По изученным нами 302 уголовным делам за последние пять лет ни в одном приговоре не указывалось, в чем выражается оспаривание совершенного самоуправства.

Например, Благовещенский городской суд Амурской области 27 июля 2007 г. осудил гражданина К. по ч. 1 ст. 330 УК РФ, признав его виновным в том, что он подошел к потерпевшему П. и, действуя самовольно, вытащил из чехла, висящего у потерпевшего на поясе, сотовый телефон, стоимостью 4500 рублей, которым он завладел в целях понуждения потерпевшего к возврату долга.
Жалгас Карашбаев
Жалгас Карашбаев
5 210
Бабульки чего такие инициативные, что устроили своего человека и получают от него откаты? Хорошая была бы система. Сажаю свою бабушку в консьержки, подбиваю проголосовать других бабок - скажу бабушка хорошая - полы моет, цветы поливает чужих не пускает!) Бабушка получает 1000 с носа, и отдает мне половину откатом за хорошую работу)) Хорошая система?)
Roma Gulov
Roma Gulov
945

Похожие вопросы