как поступить с наглой сожительницей?

Во-первых, поскольку она не имела права распоряжаться квартирой, то у Вас право на пользование не возникло. Во-вторых, на будущее научитесь брать расписки по каждому поводу, даже у родственников. В-третьих, скажите спасибо, что деньги вернула, иначе ВЫ не смогли в с суде доказать факт передачи денег. Это доказывается ТОЛЬКО письменными документами.

заявление в полицию. Хозяйку они сами найдут.

Сожительница, не сошлись характерами, без хозяев.. . Надо брать расписку. Так ничего не докажете.

Без хозяев-это как?

Вполне современно и откровенно: "сожительница взяла у меня деньги за месяц", " рассчитает меня и чтобы сегодня я забрала вещи", какие права у нее и у меня какие? В нашей стране сожительство такого рода имеет место быть, но не приветствуется. Право притязания сожительниц Законом не регулируются. Сожительница взяла от вас деньги в надежде, что вы будет исполнительны и привлекательны для нее, но вы ее надежд, не оправдали, поэтому она предпочла вам другую, обидно. Хозяйке лучше ничего не говорить, девушка была права, она не могла быть столь дерзка, чтобы заявить о том, что собирается жить не с парнем, а с вами. Бросьте вы ее, противную, заберите деньги и уйдите к другой.

Договор с кем был заключен об аренде? Или вы собственницей комнаты стали? Чья сожительница? Какие у нее права на квартиру? Сумбурно изложена Вами ситуация.