Продаю Дом! Выписки из домовой книги нет, но сама домовая книга на руках

В Росреестр как раз и берут домовую книгу, когда речь идет о частном доме.

Для продажи дома ни домовых книг, ни выписок из нее Росрегистрация не требует. И ей вообще до лапочки кто где зарегистрирован.

Для продажи нужно ставить лом на кадастровый учет и получить свидетельство о государственной регистрации прав. Еще участок оформить.

для продажи дома от продавца требуются следующие документы:
*Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (ст. 333.33 Налогового кодекса РФ) .
* Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) .
*Правоустанавливающие документы продавца, если право продавца не зарегистрировано в ЕГРП.
* Справка ГУП «…», если право продавца не зарегистрировано в ЕГРП.
*Нотариальное согласие супруга на совершение сделки, если предмет договора находится в общей совместной собственности супругов, либо приобретается в совместную собственность супругов. (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации)
*Домовая книга на жилой дом (подлинник) .
* Кадастровый паспорт на жилой дом.
*Кадастровый паспорт земельного участка, если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
Все документы предоставляются в подлинниках с приложением копий, недостающие документы можно сдать дополнительно.

любые недостающие документы вы можете сдать дополнительно в разумные сроки, при продаже дома предоставляется подлинник домовой книги и копия

Домовая книга?? ? зачем, сейчас принести её это ваше ПРАВО .а не обязанность. А если регистрационная служба в чем -то усомнится, вот она и запросит сама по межведомственному взаимодействию нужную информацию и Вас тревожить не должны. А за то что требуют лишние справки полагается штраф на чиновников которые требуют. Список необходимых документов смотри на сайте Росреестра . Там все доступно .Удачи