Кто несет ответственность за балкон?

ЖКХ, ЖКХ.. . Люди! 4 года действует новый Жилищный Кодекс, а Вы все коммунизм вспоминаете. Ст. 36 ЖК РФ, и Правила № 491 от 13.08.2006 четко определяют, что содержат "Ваши" ЖКХ: общее имущество многоквартирного дома. Никаких балконов там нет. Балкон - это собственность собственника жилого помещения (простите за тавтологию) . С какой стати жилищная контора должна ремонтировать чей-то балкон за счет средств, которые вносят все собственники на содержание и ремонт МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ?? ? Возможно, бывшие работники ЖКХ так и делали, при коммунизме.
Вам нужно письменно написать соседям Вашу претензию. Во втором экземпляре пусть распишутся в получении (или два свидетеля напишут что получили, но от подписи отказались) . Как они будут решать вопрос: через ЖКХ или молдованов - это не Ваша проблема. Ваша проблема - составить заявление в суд, где ответчик - собственник той самой кваритры. Естественно, Вам нужно составить Акты о затоплениях - представителем той самой ЖКХ и оценку ущерба - в платной ЛИЦЕНЗИРОВАННОЙ конторе. Буде затоп весной - все сфотографируйте. Сейчас как раз время начать писать соседям.
Собственник несет бремя содержания своего имущества, и только собственник: - ст. 30 ЖК РФ. То же самое есть в ГК РФ (статью искать неохота) .

Чтобы соседи перестали игнорировать - поставьте на балконе шашлычницу, коптильню, бочку со смолой. Особенно когда они над вами бельё развесили. Когда растопите - они о вас вспомнят.

Нужно обратиться с жалобой в домоуправляющую компанию или что у Вас там. То, что квартира - объект собственности, еще не значит, что службы ЖКХ к ней не имеют отношения.

насколько мне известно, причина затопления - дефект балконной плиты (у меня то же самое на балконе) . виноват в этом изготовитель плиты, но сейчас концов не найти.
за состояние здания по закону отвечает жилищное хозяйство, можешь предъявить претензии к ним, а не к собственникам квартиры. Но ЖКХ может затянуть дело, ссылаясь на различные нормативные акты и т. д Тогда можешь подать на ЖКХ в суд и попробовать так решить вопрос.
Или еще вариант. Мама (бывший работник ЖКХ) хочет на балконе у нас (см. выше) сделать "крышу", т. е. загнутый край верхней балконной плиты с помощью слива, у нас во дворе дома многие так сделали. Хотя это и затратно, однако, избавит квартиру от затопления

Если приватизированная, то конечно вы, а если нет, тогда ЖКО

Подай в суд или скажи комунибуть чтобы даказали или смотри за ними или пойди купи биту и дай им по голове и вену не признаай!

Пусть поставят окна!