Пишут:
"Жилищьный кодекс обязал собственников квартир избрать Советы многоквартирных домов, где не созданы жилищные организации (товарищество собственников жилья, жилищно-строительный или жилищный кооператив). "
Неужели правда обязал? Где конкретно, в какой статье жилищного кодекса об этом говорится? Где вообще узнать об этом поподробнее?
Жилищное право
Вопрос к юристам или к тем кто ориентируется в Жилищном кодексе РФ. Смотри внутри.
Viktor Basargin
795
18 июня 2011 года вступил в силу Федеральный закон № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» . В частности, Жилищный кодекс дополнен статьей 161.1 «Совет многоквартирного дома» .
В данной статье, в частности, говорится, что если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
При условии, если в течение календарного года с момента вступления вышеуказанного закона в силу (т. е. до 18.06.2012 г. ) решение об избрании Совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято, или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме Совета многоквартирного дома, в том числе председателя Совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
В данной статье, в частности, говорится, что если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
При условии, если в течение календарного года с момента вступления вышеуказанного закона в силу (т. е. до 18.06.2012 г. ) решение об избрании Совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято, или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме Совета многоквартирного дома, в том числе председателя Совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
У нас в городе выполнили план по избранию Советов М\д. Но ситаация абсолютно не изменилась-без собрания или подписей собственников Совет не может распоряжаться имуществом дома. На бумаге выполнили постановление правительства, а суть не меняется
Светлана Борзова
44 570
Такие советы нужны для связи жильцов с управляющими организациями и органами гос. власти, для того чтобы совет оповещал жильцов о предстоящих мероприятиях, связанных с содержанием общедомового имущества. Как правило, это подвинутые ( умеют пользоваться ком. ) пенсионерки- активистки, они ведут переписку, собирают деньги на общие нужды и контролируют получение нами коммунальных услуг. Ничего страшного в этом нет, только через год другой это станет обычной формальностью, так как пенсионеры уходят в мир иной, а социалистический менталитет поколения 70-х остается.
Похожие вопросы
- Пожалуйста подскажите! В соответствии с п.2.2. ст.26 Жилищного кодекса РФ (см.внутри)
- Вопрос к квалифицированному юристу, который хорошо знаком с жилищным кодексом РФ
- Как вы понимаете Раздел VII. Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение находящегося в собственности?
- Вопрос о жилищном кодексе РФ
- О жилищном кодексе РФ.
- подскажите поалуйста что входит в стоимость оплаты жилья по статье "Обслуживание жилья" по Жилищному кодексу РФ?
- По статье 51 Жилищного кодекса РФ (Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное прож
- Изнасилованный Жилищный Кодекс РФ и недивные метаморфозы с ним в СПб. Как обойти?
- Согласно какой статьи Жилищного кодекса РФ суд может признать человека неприобетшим жилое помещение?
- какая статья жилищного кодекса РФ ?
Зачем это нужно? Для того, что бы каждый конкретный дом преобразовать в ТСЖ. Для чего ? Постановлением Правительства от 6мая 2011 г.№ 354 Вышли правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД", где услуги ЖКХ предоставляют не рессурсоснабжающие организации для собственников, как было ранее, а ТСЖ и ЖСК как свои собственные, якобы закупленные у снабжающих организаций, что не является таковым. А поскольку ТСЖ и ЖСК организации не коммерческие, то налог за свои собственные услуги они начинают платить если эти услуги превышают 2мил. руб. Таким образом правительство обошло закон Статья 149 п.2 п.п. 10 НК РФкоторый гласит. Не подлежат налогообложению на территории РФ услуги по предоставлению в пользование в пользование жилых помещений в жилищном фонде.