Друзья, нужно ли для сделки купли-продажи св-во о собственности?

свидетельство рекомендуется иметь но не обязательно, его может заменить договор дарения или купли продажи. но обязательно нужно обратиться в ЕГРП для получения выписки об квартире, там указан владелец, квадратные метры и не есть или нет обременения, выписку может получить сам покупатель и при этом ни кому не отчитываться. Пообщаться с соседями. Вдруг с квартирой были махинации или сомнительные сделки. с продавца рекомендуется потребовать справку о не задолженности по коммунальным платежам, за свет и воду, специального образца при продаже, справку с паспортного стола о зарегистрированных на этой площади. в договоре оговорить условия, что бы продавец по договору не оставлял долги и выписался за пару дней до сделки в ЕГРП

До 1998 года в юстиции право собственности не регистрировали, но при совершении любой сделки госрегистрация обязательна

Свид. о рег. права, правоустанавл. док, и еще и выписку из ЕГРП о зарегенных правах собств. на объект.
Мало ли что в кадастр. указано- там были сведения на дату выдачи, мож там он потом продал или подарил кому, и там уже др. собственник в н. в.

А где подтверждение, что продавец продает свою квартиру, а не соседскую? Его честное слово? Свидетельство о праве собственности-единственный документ, удостоверяющий имущественные права продавца.

Это главный документ, без него сделка невозможна...

ДА обязательно!!!

развод, может он и не владелец

Это опасно. Конечно должно! Как узнать чья квартира!

Конечно нужен!

обязательно это тоже же самое как сыр в машеловке покупать неизвестно что и как

Можно покупать квартиру. Только перед сделкой нужно взять выписку в Росреестре (юстиции) где будет указан собственник. Либо заказать повторную выдачу свидетельства 200 руб. 3 дня и у вашего продавца новое свидетельство на руках.