Жилищное право

Содержание консьержек, можно нет отказаться одному, на что сослаться?

Наш дом был общежитием завода,
потом перевели в муниципальное общежитие, сидели вахтёры.
Потом перевели в статус жилого дома, вахтёры остались, так как это было давно в 2009 г концов не могу найти, почему остались вахтёры после принятия статуса жилого дома.
Но говорят было проведено собрание жильцов и решили оставить вахтёров и платить им зарплату.
Понятно, что когда общежитие и вахтёров нанимает как бы хозяин.
Но когда жилой дом, нафиг они нужны!
Вахтёры против, что бы их убирали.
УК обязывает платить за вахтёров. Грозит судом.
Собрание не дадут провести по отмене вахтёров.
Могу ли я один отказаться от оплаты вахтёров и на что мне сослаться? .
УК ДАВИТ НА ТО ЧТО КОГДА ТО БЫЛО ПРОВЕДЕНО СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ И РЕШИЛИ ПЛАТИТЬ ВАХТЁРАМ. Концов не найти.
Тольку от них ноль!
Ни за что не отвечают!
Единственная их работа это коляски выдавать, письма получать и хранить и квитанции о кварплате у них лежат.
Квартиры обворовывают, лисапет из колясочной украли,
они за это все равно не отвечают.
Содержание консьержек, можно нет отказаться одному?
Как грамотно от них отказаться ,
так что бы потом УК не смогла предьявить в суде претензии и выиграть суд ссылаясь на то, что было собрание жильцов, протокол могут сфальцифицировать,
поэтому будем считать что он как бы и есть?
Единственная причина по которой УК обязывает платить за консьержок с кварплатой отдельной строчкой это так решила большинство согласно собрания жильцов а решение собрания жильцов обязательно для всех!
ОШ
Оксана Шевцова
242
Вы правильно ссылаетесь на ЖК РФ. Можно еще ссылаться на ст. 16 Закона о защите прав потребителей.
Зарплата может быть только у работница по найму. Вы же с вахтерами трудовой договор не заключали и платить им не обязаны. Если трудовой договор заключала УК с ними, то пусть УК и платит.
А вам надо обращаться в прокуратуру и РПН с просьбой привлечь УК по ст. 14.7 КОАП РФ - обман потребителей.
ЮК
Юрий Кривоконь
5 025
Лучший ответ
Оксана Шевцова Позиция УК: что большинство проголосовало за вахтёров поэтому согласно ст 46 жк ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ ВСЕ.
Вахтёры наняты через посредника УК и у них заключон трудовой договор. в квитанцию о кварплате есть строчка содержание обслуживающего персонала.
вот и все плотим кто хочет и кто не хочет.
А как так получается, у вас что ТСЖ или кооператив, что бы подчинятся большинству, у вас, что устав прописан и принят всеми жильцами дома? Если у вас простой дом, как вы оплачиваете вахтеров? Взносы по- квартирно собирают? Если дом простой нет не ТСЖ, не кооператива, то вы вправе отказаться от оплаты вахтеров. И пусть что хотят говорят, не имеют право вас заставить платить!
Дмитрий Малец
Дмитрий Малец
64 871
Оксана Шевцова обыкновенный жилой дом бывшее обшежитие муниципальное,за вахтёров плотим с кварплатой в квитанции отдельная строчка стоит ,
вот так,вахтёры устроены у ИП который имеет договор по обслуживнию дома с УК.
"Потом перевели в статус жилого дома, вахтёры остались, "

Если вы подпишитесь, то получается, что "вахтеры" это общее имущество многогоквартирного дома которое вы должны содержать на основании Постановления правительства 354.
Олег Тимко
Олег Тимко
53 575
Оксана Шевцова вОТ И НЕМОГУ КНЦОВ НАЙТИ С 2009 ГОДА ДОМ НЕ ОБЩЕЖИТИЕ.
вахтёры немогут быть имушествм -:)
а даже если и имущество то почему их содржание оплачивается отдельно а не входит в строку содержания имушества -:)
консьержки нужны, это правда, - не шастают цыгане и бомжи, наркоманы и тинейджеры не срут по углам, не сносят почтовые ящики, не рисуют на стенах, может дело в том, что за это надо платить? это надо быть тупорылым или хитрожопым, чтобы косить от оплаты за работу ...
Нургуль Айдаркулова
Нургуль Айдаркулова
15 147
Оксана Шевцова Какую чушь Вы пишете.
Как бомжи,так наркоманы так и ттинейжеры все равно шастают ,
так как наркоманы и тинейжеры живут тут,
и квартиры обворовыают, и стены исписаны и подьезды обоссяны,несмотря на коньсержек и домофон!
Так за что платить!
Я лично не плачу взносов старшему по дому, хотя все голосовали, есть на то причины (вор и бездельник) .
Но те, кто получает субсидию на квартплату, вынуждены платить, т. к. В НАШЕМ ГОРОДЕ при оформлении субсидии должны предоставлять справки, что нет задолженности по квартплате.

Общее собрание провести можно заочно, то есть напечатать протокол собрания, обойти нужное количество квартир и собрать подписи (за некоторые вопросы надо голосовать большинством голосов, за другие, напр. , капремонт, 2/3).
Я такие бумаги делала для моей знакомой, они в своём доме проголосовали заочно за всё, что нужно было. Инициатором собрания может быть любой собственник.
Виталий Чаплыгин
Виталий Чаплыгин
8 620
Оксана Шевцова что нет задолженности по квартплате.
Старший по дому как я понимаю не входит в кварплату.
В кварплату вхоДит только то что прописано в ЖК ст 154-156.
а оплата старшего по дому это не кварплата!
и неоплата ему неможет считаться задолженность по кварплате,
Я ТАК ДУМАЮ -:)
Оксана Шевцова Я лично не плачу взносов старшему по дому, хотя все голосовал
1) Часто бывает протоколы собраний иголосований подделывают!
2) А что мешает Вам провести Общее собрание заочно и принять решение о том что бы неплатить старшему по дому?
вот тут интересо написано только уберите точки между буквами:
h.t.t.p://f.o.r.u.m.o.z.p.p.r.u./

Похожие вопросы