Жилищное право
Обязана ли управляющая компания вернуть жильцу деньги за ремонт водопроводных труб, относящихся к общему имуществу?
Многоквартирный дом построен в 1972 году, капитальный ремонт ни разу не проводился и центральные трубы горячего и холодного водоснабжения в туалете потекли. В итоге, жительница одной из квартир обратилась в Ассоциацию товариществ собственников жилья района с просьбой произвести замену труб, на что получила отказ! В дальнейшем, жильцы трех этажей несколько раз вызывали аварийку, ставили на трубы хомуты и в итоге самостоятельно за свой счет поменяли трубы горячего и холодного водоснабжения в туалете через три этажа. Правомерен ли отказ проводить капитальный ремонт труб? Есть ли возможность у жильцов вернуть потраченные деньги, взыскать их у управляющей компании и каким образом это можно сделать?
Капитальный ремонт должен проводить бывший собственник - государство : 4 июля 1991 годаN 1541-1РФ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В данном случае я бы не произносила слово : капитальный, если идти в суд с иском к УК - их задача содержать в порядке (возможно, с заменой труб - ищите инструкции, законы) , но капремонт УК не делает - иск должен быть о содержании общего имущества дома. При этом должны быть доки необходимости такого ремонта - жалобы, заявки (письменные!!) , справки из аварийки, фотки, свидетели.
Есть срок эксплуатации труб типа : О НОРМАТИВАХ МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПП МОСКВЫ 4 июня 1996 N 465 - ищите аналог своего города, области
Когда доки подберете - Претензию в УК: ...Что намерены идти в суд с привлечением высокопрофессионального юриста и отнесением всех расходов на них. Также в соответствии с законом о правах потребителя им штраф 50%. Потом суд.
Кто хочет - тот добьется! Я готовилась к своему суду лучше любой отличницы - мои ответчики имели бледный вид. Учитесь - это интересно!
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В данном случае я бы не произносила слово : капитальный, если идти в суд с иском к УК - их задача содержать в порядке (возможно, с заменой труб - ищите инструкции, законы) , но капремонт УК не делает - иск должен быть о содержании общего имущества дома. При этом должны быть доки необходимости такого ремонта - жалобы, заявки (письменные!!) , справки из аварийки, фотки, свидетели.
Есть срок эксплуатации труб типа : О НОРМАТИВАХ МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПП МОСКВЫ 4 июня 1996 N 465 - ищите аналог своего города, области
Когда доки подберете - Претензию в УК: ...Что намерены идти в суд с привлечением высокопрофессионального юриста и отнесением всех расходов на них. Также в соответствии с законом о правах потребителя им штраф 50%. Потом суд.
Кто хочет - тот добьется! Я готовилась к своему суду лучше любой отличницы - мои ответчики имели бледный вид. Учитесь - это интересно!
Есть. Не платить ту сумму, которую потратили на ремонт. Ибо упр. комп. должна ,.skj провести ремонт.. . Законы? 354 постановление, и посмотрите"капит альный ремонт перед приватизацией"... Там много смотреть надо, и объем по вопросу очень большой. Либо сами разбирайтесь, либо к юристу.
Обязана ли управляющая компания вернуть жильцу деньги за ремонт водопроводных труб, относящихся к общему имуществу? - Да обязана, в противном случае можете взыскать по суду.
судитесь с УК
суд вас спасет. заевление+ приложить все квитанции. обязан вернуть
Подскажите, как правильно разрешить ситуацию?
Мне в семейном общежитии дали комнату. До меня в этой комнате жил парень, он поклеил новые обои и положил ламинат. Когда я заселялась, он сказал если я ему сплачу некоторую сумму за ламинат, то он не будет его снимать, если откажусь, снимет. Мы договорились, половину я ему заплатила, а половину договорились в следующем месяце. Я стала жить и потом узнала, что тот кто делает ремонт в комнате, всё оставляет общежитию (ремонт по желанию жильца: хош, не хош). Я отказалась потом платить оставшуюся сумму, он сказал, что придёт и снимет, и если надо будет, взорвёт дверной замок. Что делать?
Мне в семейном общежитии дали комнату. До меня в этой комнате жил парень, он поклеил новые обои и положил ламинат. Когда я заселялась, он сказал если я ему сплачу некоторую сумму за ламинат, то он не будет его снимать, если откажусь, снимет. Мы договорились, половину я ему заплатила, а половину договорились в следующем месяце. Я стала жить и потом узнала, что тот кто делает ремонт в комнате, всё оставляет общежитию (ремонт по желанию жильца: хош, не хош). Я отказалась потом платить оставшуюся сумму, он сказал, что придёт и снимет, и если надо будет, взорвёт дверной замок. Что делать?
Похожие вопросы
- Обязана ли управляющая компания вернуть собственникам деньги, потраченные ими на ремонт подъезда?
- Управляющая компания не хочет делать нормально ремонт
- Обязана ли Управляющая компания иметь прайс-лист, если она оказывает жильцам платные услуги по ремонтным работам?
- Обязана ли управляющая компания разделить кварплату в след. ситуации...
- Обязана ли Управляющая компания выложить пол плиткой?
- Почтовые ящики в многоквартирном доме относятся к общему имуществу МКД или это личное имущество жителей дома?
- Обязана ли управляющая компания давать разъяснения по начислениям в квитанции, если ты не собственник, а в соц. найме?
- наш дом обслуживает ооо ук жилищник они требуют с жильцов деньги на ремонт подъезда. это законно?
- Управляющая компания нарушает права жильцов! Какие принять меры?
- Управляющая компания нелегально зарабатывает на жильцах, как поступить (см)?