Налоги с покупки-продажи квартиры

Если квартира за 4 млн была в собственности более 3-х лет, то платить ничего не надо. Если менее 3-х лет, то платить налог 13% с 2 млн. т. е. 260 тыс. руб. По квартире за 2 млн. : вы как покупашка имеете право на имушественный налоговый вычет с 2 млн. руб. (если являетесь наемным работником и не использовали такой вычет ранее) . Получите те же 260 тыс. руб. , но не сразу. Если не работаете, то вычет фиг получите. Я ИП и я соснул болт с 2 купленных квартир-государство не нае***шь!!!! По продавцу: в любом случае платить ничего не будет, т. к. стоимость 2 млн.!

Налоги платит тот, кто получает ДОХОД, то есть продавец (это если квартира в собственности была МЕНЬШЕ трёх лет)
Право на Возмещение подоходного налога имеет тот, на кого оформлена собственность. Поэтому, если муж и жена хотят ОБА получить эту компенсацию, то им следует оформлять СРАЗУ квартиру в долевую собственность. Иначе придётся судится с налоговой.

Ответы-просто блеск. Если Ваша продаваемая квартира больше трех лет в собственности, то налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи в полной сумме. Т. е. в данной ситуации Вы на налог не попадаете. Если квартира в собственности менее трех лет, то налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи этого имущества, но не более 1 млн. руб. Не 2 млн. руб, а одного. Для продавцов ничего не поменялось. Если в договоре купли продажи заявлена сумма более 1 млн. руб и квартира в собственности менее трех лет/в случае, если продается только одна квартира/,то все, что свыше 1 млн. руб обкладывается налогом-13%.Если Вы, предположим, покупали квартиру за 4 млн. руб. и продаете за столько же-то на налог Вы также не попадаете, поскольку не получаете дохода. И неважно сколько лет квартира в собственности. Подавать декларацию в налоговую вместе с заявлением о предоставлении имущественного вычета нужно и во втором случае-уплату денежных средст за покупку и продажу квартиры-также надо доказывать предоставлением документов. Если Вы покупаете квартиру за 2 млн. руб и в договоре купли-продажи квартиры фигурирует эта цифра, то имеете право уменьшить свою налогооблагаемую базу на 260 тыс. руб., т. е. 13% с 2 млн. руб/не более/.Использовани данного имущественного вычета однократно. Используют его собственники покупаемой квартиры соразмерно своей доле. Если квартира куплена супругами в общую совместную собственность, то может использовать только один супруг-по этому поводу в налоговой пишет заявление другой супруг при подаче декларации и заявления для предоставления имущественного вычета при покупке квартиры. Удачи.

во во я тож ипешник жена с ребенком... спасибо государство дорогое!