Жилищное право
как завещать свою часть квартиры если она оформлена на мужа?
квартира в совместной собственности , оформлена на мужа. Могу ли я (жена) завещать свою половину квартиры сыну от первого брака, ведь свидетельство на мужа? Или половину оформить на себя а потом завещать? А если останется всё как есть, моя половина переходит мужу после моей смерти, потому что свидетельство оформлено на него? может я ошибаюсь, ответьте кто знает, спасибо
Ну и ответы! Особенно первый! Вы можете выделить супружескую долю. Это делается очень просто, у любого нотариуса, потом зарегистрируете их, и у вас будет у каждого по 1/2 доли квартиры. Дальше вы можете завещать свою долю кому хотите, но имейте ввиду, что если на момент вашей смерти муж достигнет пенсионного возраста, то несмотря на завещание он получит в наследственной массе так называемую обязательную долю, так же как и ваши родители и несовершеннолетние дети.
Чисто теоретически Вы можете пойти к нотариусу и составить завещание, что все имущество в чем бы оно не заключалось и в чем бы оно не находилось Вы завещаете сыну. Этого достаточно. Правда сыночку придеться устанавливать право собственности в судебном порядке, но это чисто формальная проблема. Можете пойти другим путем. Заключить с муже соглашение об определении супружеских долей, это у нотариуса и соответствнно по доброй воле. Либо обращайтесь в суд определяйте свою долю и завещайте. Хотите реальный ответ. что бы вам разжевали и разложили по полочкам, обращайтесь к адвокату очно.
Разделить совместно нажитое имущество в судебном порядке. Зарестрировать свою долю в ФРС. Потом любые сделки.
Вы трагически заблуждаетесь, если считаете, что у вас есть часть квартиры, если она оформлена на мужа. А то, чего нет завещать нельзя. Вы можете попробовать при добровольном согласии Вашего мужа переоформить квартиру, или по суду добиться её переоформления. Сейчас Вам распоряжаться не чем.
Вы вправе завещать любое имущество любому лицу (ст. 1119, 1120 ГК РФ) .
Однако, чтобы в дальнейшем у вашего наследника не возникло проблем с оформлением наследственных прав - Вам нужно выделить супружескую долю из совместно нажтого имущества.
Обратитесь к нотариусу и получите Свидетельство о праве собственности супругов.
Для оформления этого документа необходимо:
- личное присутствие супругов с паспортами
- свидетельство о заключении брака
- документы на имущество
Удачи!
Однако, чтобы в дальнейшем у вашего наследника не возникло проблем с оформлением наследственных прав - Вам нужно выделить супружескую долю из совместно нажтого имущества.
Обратитесь к нотариусу и получите Свидетельство о праве собственности супругов.
Для оформления этого документа необходимо:
- личное присутствие супругов с паспортами
- свидетельство о заключении брака
- документы на имущество
Удачи!
не можете собственник муж
вначале владейте чем нибудь потом завещайте. У вас нет доли, т. к все оформлено на мужа
Если квартира является совместно нажитым имуществом в браке, то это не имеет значения, на кого она записана. Половина квартиры является Вашей собственностью. Если Вы не будете выделять свою долю и оставите все, как есть, то после Вашей смерти половина от вашей половины перейдет мужу (Как супружеская доля ), а оставшаяся одна четвертая квартиры будет являться наследством, наследниками первой очереди будут ваш муж и сын. Таким образом ваш сын получит одну восьмую квартиры. Вы сейчас имеете право составить завещание (своей половины квартиры ) на сына, как с выделением своей доли в совместной квартире, так и без выделения. Это сын сможет сделать в судебном порядке и без Вас уже.
Сейчас Вам распоряжаться не чем. В данный момент Вы можете выделить супружескую долю, а уж потом ей распоряжаться по своему усмотрению !
Как-то вопрос не понятно ставите. Если собственность в долях на каждого-составляйте завещание на сына. Если только прописаны, то собственником не являетесь. При разделе имущества можете потребовать долю. (через суд) . В принципе муж может написать завещание на вашего сына на часть квартиры. Но завещание он может изменить в любое время. Сходите к юристу лучше и объясните ситуацию.
Странные ответы - если недвижимость приобретена в браке, она является совместной собственностью, независимо от того, на кого оформлена. Поэтому ответы типа "вначале владейте чем нибудь потом завещайте" несерьезны.
Если вы составите завещание, то ваши 50% квартиры получит сын от первого брака. Это ваша законная половина квартиры. Если завещания не будет то ваши 50% будут делиться между вашими детьми, мужем и вашими родителями.
Похожие вопросы
- Возможно ли продажа части квартиры, если она приватизирована отдельно мужем и женой в равных долях. См комментарии
- Может ли сестра претендовать на часть квартиры завещанную родителями её родному старшему брату?
- Можно ли оформить (написать доверенность) на часть квартиры из-за гарницы.. Ситуация такая: я, мать и отец прописаны и с
- Квартира куплена в браке.Муж собственник.Может ли он завещать или подарить часть квартиры своим детям от первого брака?
- право собственности на квартиру оформлено на мужа. Квартира приобретал в браке. Может ли муж прописать свою любовницу ил
- при покупке квартиры в браке,как уберечь себя от первого ребенка мужа на часть квартиры,как лутче ее оформить
- Право собственности на квартиру у мужа, живем 27 лет. Как оформить часть квартиры на жену, муж согласен?
- Как оформить часть квартиры на себя после смерти матери?
- в браке совместно приобретена квартира.оформлена на мужа..будули я иметь права на часть квартиры в случае развода??
- Если оформили дарственную на квартиру на замужнюю девушку, может ли ее муж претендовать на часть квартиры?