покупаю дом я замужем. как сделат так чтобы дом несчитался совместнонажитым имущ.

Можно оформить покупку на сына. Тогда он сможет им распорядиться по достижении 18 лет и сможет выгнать Вас из дома, в случае, если Вы вырастите его таким скотиной. Вообще, если у Вас есть родители, то обычно одновременно с Договором купли-продажи можно оформлять договор дарения денег Вам родителями или любым человеком в том размере, сколько стоит дом. Тогда это не будет считаться совместнонажитым имуществом. Ещё можно заключить брачный контракт, в котором указать, что всё, что оформлено на Вас, в случае развода Вам и остаётся, и супруг отказывается от каких-либо претензий к этому имуществу впредь.

Только два выхода: Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство. И второй выход: развестись перед покупкой.

У супругов деньги общие. Ваш дом так же будет общим, если вы его купите на свое имя.

Можно заключить брачный договор в соответствии со ст. 40 СК РФ

Сперва разведитесь

1. Расторжение брака.

2. Покупка путём дарения (риски) .
3. Пусть купит мама и тебе подарит.
4. Брачный договор (возможно оспорить) .

Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство - полная херня!

Можно и брачный контракт-но в большинстве случаев вторую половину хрен затащишь его подписать, да и воспринимают его на Руси, как великое оскорбление
Я в таких случаях как Ваш всегда оформляю Договор купли-продажи в пользу третьего лица, В котором покупателем выступает кто-то из родственников (например мама), а третьим лицом (на которого будет оформляться собственность) и будет выступать истинный покупатель. (например дочка)
Так как покупатель-мама, то супругдочки не имеет на него никаких прав (деньги-то не семейные)
Так как собственность оформлена на дочку, то ни мама ни маман супруг тоже никаких прав на евартиру не имеют
Этот договор сродни тому, что мама купила на себя а потом дочке подарила. Только делаются эти два действа одновременно, поэтому в 2 раза быстрее, дешевле и проще
Я очень удивляюсь, что многие о таком удобном договоре даже не подозревают
Да, есть один минус-при таком договоре никто не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом (то есть не вернуть подоходный)

Если муж согласится, оформите в долевую собственность, с маленькой долей ему и после получения Свидетельства о праве собственности, он оформит договор дарения Вам своей доли. Налога на дарение нет, договор составите сами, образцы в инете есть. Заплатите в Россреестре только за переход права собственности.
Никакой "добровольный отказ" законом не предусмотрен. Оформлять на родственников так же опасно. Я бы не советовала это делать. , разве что родителям.

ваши родители оформляют дом на себя, а потом дарят вам! и всё - это ваше единичное имущество, а чтобы муж не придрался, типа оплата жкх была за счёт семейного бюджета и и он на что-то может претендовать - сдавайте, только официально

Автор дядя Федор прав.
Самый юридически правильный выход в данной ситуации предусмотрен ст. 40 СК РФ - брачный контракт. При юридически правильном оформлении контракта его будет невозможно оспорить. Брачный контракт специально предусмотренный законом способ установить право собственности на имущество спругов при расторжении брака.
Это и честный вариант разрешения данного вопроса между спругами, так как супруги добровольно договариваются о праве на данное имущество.
Остальные варианты носят в перспективе юридически спорный характер и ставят под сомнение факт честности в отношениях супругов.
Брачный контракт оформляется у нотариуса.

Для более квалифицированной консультации рекомендую Вам обратится к адвокату.

дайте деньги родственнику или подруге пускай она покупает За твои деньги, а потом заключите договор дарения и квартира будет твоя

оформить на своих родных ( кому доверяете )