Я покупаю дом, у продавца двое детей- нужно ли их отказ от свой доли наследства?

Никаких наследников при живом человеке не существует, поэтому разумеется никаких отказов ни от кого просить не нужно. Что касается "прописки месяца на три" то я бы очень не рекомендовала вам оставлять продавца зарегистрированным в своем доме. Во первых, где три месяца, там и пол-года и год, вы не можете быть уверены в том, в какие точно сроки продавец найдет себе новое жилье. Во-вторых, всё это время вы должны будете платить лишние деньги за коммуналку. И это только так говорится . что вы за 5 секунд выпишете его через суд. Зачем вообще вам эта головная боль? Ну а если уж все-таки решите оставить его в своем доме, то записывайте все условия в договор купли-продажи, а еще лучше - удержите часть денег в ячейке до предоставления выписки из домовой книги о снятии его с регистрационного учета. Так по крайней мере у него будет стимул быстрее решать свои проблемы.

"не выписывать его месяца 3 пока он ищет" - вот, где он будет жить эти месяцы, там пусть и регистрируется временно. Или же он хочет в этой квартире оставаться?
Если с регистрации не снимется, всё проблемы можно в суде решить. Но, зачем этот геморрой, который может и растянуться на некоторое время.

собственник один.. какие отказы от "будущих" наслнедников?
расписки - не обязательно.. через суд - сделать можно в 5 минут...
а остальное - оговаривайте в договоре купли-продажи.. кто несет ответственность за долги, если они есть..
но - как правило, права и обязанности наступают.. с момента регистрации права собственности..

Проверяйте на чистоту жильё и очень досконально. На момент подписания договора регистрации не д. б. ни у кого в жилье. На вашем месте я бы подыскивал что-то другое. Уже подвох в поисках жилья, и проживания в чужом доме, а это наводит на мысли мрачные.

Ещё один придурок. Ты ещё в роддом сходи пусть новорожденные тебе подпишут документы.

Согласие органов опеки нужно, если дети до 18 лет, выписаться ему нужно до продажи дома, иначе потом придеться через суд его выгонять

почему то некоторые считают что наследники имеют право на недвижимость даже после продажи, а если есть завещание то тут одна писала что через 5 лет наследники пришли с завещанием и потребовали освободить квартиру. Наследством считается только то, что есть в собственности на момент открытия наследства. В вашем случае выясните историю этого дома, как он попал к продавцу, кто в нем был зарегистрирован и имеет право в нем проживания. А еще попросите принести справку с психоневрологического диспансера если продавец в возрасте, не помешает что бы потом наследники не смогли признать сделку не действительной. Подозрение вызывает 3 месяца на поиск квартиры для покупки. Обычная практика что продажа старого и покупка нового происходит одновременно.

Если собственник 1, то никакие отказы не нужны от детей. В договоре обязательно пропишите пункт о сроке снятии с регистрационного учета. Когда станете собственником, то всё будете оформлять уже на себя

отказ от наследства? а че продавец уже умер?)))
не советую не выписывать продавца, потом набегаетесь по судам, как ему отсутствие регистрации мешает купить другое жилье?

Вам зачем на свою задницу чужие проблемы? - пусть выписывается до подписания ДКП - если вы не хотите бегать по судам, платить лишние коммунальные расходы, а есть моменты при которых вообще не выпишишь. Тем более без регистрации можно жить хоть всю жизнь - пусть спросит, как не получить штраф.

Согласия наследников не требуется для продажи дома, если собственник жив здоров. Остальные условия оговариваются в самом договоре купле-продажи.

Скажи, а стоит ли покупать дом вообще? Я считаю, что лучший вариант-это построить самому. Или заказать постройку у компании. Я воспользовался этой http://skgost.ru/