Жилищное право

срочно нужна помощь! См. внутри

после смерти мамы у нас с братом осталась квартира в равных долях, он предложил ее выкупить мне, но т. к. денег нет таких, он взял и продал ее через агенство, сегодня мне звонит незнакомый человек и говорит, что купил долю у моего брата, хочет встретиться и все обсудить.. Люди, помогите, пожалуйста, что делать в такой ситуации? Мне 21 год
Уже наверное ничего. Если у вас денег нет, то даже если вашим братом нарушен порядок продажи доли, ст. 250 ГК РФ, то заморачиваться не нужно. Можете обговорить с новым вашим соседом вариант покупки вам комнаты, либо 1 комн. квартиры, чтобы разъехаться. Изначально посмотрите у чела св-во на право собственности доли в квартире.
Виктория :-)
Виктория :-)
77 586
Лучший ответ
Вы отказались от покупки. Все . Доля продана. Надо было продавать целиком вместе с братом. И потом купить что-то себе.
надо было выкупать долю брата
Abdurasulxon ?
Abdurasulxon ?
58 575
придется встретиться и обсудить. Таков незавидный удел собственника если брат урод.
А что все на брата? - он хотел продать и продал в 3 раза дешевле (!!!) , только потому, что у вас ума не хватило посоветоваться сразу и продать всю квартиру целиком - это было бы выгодно обоим. А теперь велик шанс на самые неприятные события.
Если действительно продано, то и вам предложат за треть реальной цены продать вашу долю. Или создадут невыносимые условия - сами сбежите.
Сожалею.
Продавайте свою долю и на эту сумму подбирайте жильё. Вы не указали, какая квартира была, 1-, 2-, 3- комнатная. Если однокомнатная квартира, то купите комнату в коммунальной квартире небольшого размера. Если двухкомнатная, то купите комнату в коммунальной квартире большого размера или на окраине однокомнатную. Чтобы подсказать Вам, необходимо больше информации. Не поддавайтесь на уговоры дольщика, если условия Вам не выгодны, обманут, кинут и потеряете в деньгах. И с агенствами недвижимости не связывайтесь, не заключайте с ними никаких договоров, они их заключают, как правило, на год, а в случае расторжения Вами досрочно, будете платить им неустойки, а это немалые деньги, десятки тысяч, привязывают договором, потом обдирают. Возникнут вопросы, напишите мне в личку.
Виталий Гусев
Виталий Гусев
6 614
искать новое жилье, так как жить спокойно в этой квартире вам не дадут.

ps. подло с вами брат поступил
если вы намерены были выкупить его долю, то можете обратиться в суд и требовать перевода на вас прав покупателя.
Если же покупать не намерены, нет денег, то брат мог продать свою долю любому.
О порядке продажи доли можете прочитать здесь

http://rossovet.ru/item/672303-kak-poluchit-dengi-za-dolyu-v-kvartire.html
Olga Botezat
Olga Botezat
4 695
Вы имеете преимущество на покупку доли брата т. к. являетесь родственником, но если вы не нашли компромиссное решение то он вправе продать свою долю третьему лицу
Встретится как бы... у тебя вариантов не много
Misi Werner
Misi Werner
2 072