Затопили (не сильно) квартиру, какой выход лучше и по закону? Спасибо

Вы имеете полное право не доверять акту ДЭЗа и вызвать независимого эксперта (это платно) через жилищное управление Администрации своего района (города) . Акт этого эксперта будет Вашим козырем (большим или малым будет зависеть от разницы в обоих актах) . Далее только через суд - дама хорошо знает законы, ходы и выходы, обманет запросто, как с суммой по акту, ни в коем случае наличными ни до суда, ни после, только перечислением и после суда (для квитанции) ; суд будет только на Вашей стороне из-за большей весомости акта независимого эксперта от Администрации. Пока этот эксперт придёт, квартира дамы подсохнет и лучше будет виден действительный ущерб, но затягивать не в Ваших интересах - дама может уехать и всё затянется (даже в этом случае вызов эксперта надо делать срочно, как оправдание для суда, что Вы не доверяли и не доверяете акту ДЭЗа, суд будет ждать Вашего акта) . Успехов и удачи!

Заявление в ЖЭК. а дальше по ходу дела.

либо полюбовно либо с актом и сметой в суд однако

Есть суд пусть он выясняет отношения

Прежде всего смета составляется лицом или организацией имеющим государственную лицензию на составление смет. Составление сметы строго регламентировано государственными нормативами. Нотариально заверенная Копия лицензии частного сметчика, от фирмы лицензия на подобные работы обязательно прилагается к смете. К иску помимо сметы прилагаются фотографии с датой и зарегистрированные обращения в диспетчерскую служу обслуживающей организации и действия по ним (акты и т. п. ) официальных лиц с подписью и печатью. Если дойдет до суда, то вы имеете право нанять независимого сметчика. Кроме того должны быть представлены все чеки на материалы. Вобщем заявителю иска надо доказать в суде сумму понесенного ущерба. Сумма очень большая и я бы обратился в специализирующуюся на подобных делах адвокатскую контору.

Пусть идёт в суд.. .
Если она права, то суд назначит экспертизу, при Вашем несогласии со сметой и взыщет с Вас определённую сумму и частично судебных расходов.
Ошибка в адресе, несущественна и сути акта не меняет.

Если не сильно, и первый раз, то просто поговорите по-соседки. Не надо конфликтовать.

Если квартиру затопили не Вы, а арендаторы верхнего над этажа, над Вашей квартирой..., то Вы можете перенаправить иск на возмещение ущерба владелицы нижней под Вашей квартиры собственнику допустившему затопление, для этого Вам так же необходимо пригласить из управляющей компании Вашего жилищного фонда инженера... и составить смету на ущерб Вашей квартиры, однако, поскольку все коммуникации в Вашей квартире исправны (насколько я понял) то иск к Вам непосредственно данная собственница предъявить не может ( за причинение ущерба всегда отвечает непосредственный причинитель данного ущерба) так что можете спать спокойно, никаких действий, связанных с изъянием денежных знаков у Вас эта Мадама не может предпринять, а если будет пытаться угражать, напишите заявление в полицию, вымогательство и угроза физической расправы - уголовное преступление, пусть подумает об этом на досуге. Во всяком случае, иск могут предьявить только по решению суда, выслушиваются мнения всех сторон процесса... Вы с ней имеете равные права, и судьи не вполне адекватно решают все вопросы исходя из материалов дела ...Напоминаю ещё раз, что иск возможно предъявить только непосредственному виновнику причинения вреда! =)

Простите, но Ваши объяснения вызывают только вопросы. Приходится только гадать.

Кто это верхние арендаторы? Если они про-топили через Вашу квартиру ещё и нижнюю, то при чём здесь Вы?

Получается Вашей квартире тоже должно "достаться" было.

Как бы там не было. Акт составляется только о причине самого факта и перечня нанесённого ущерба.

Только потом может быть составлена смета, уполномоченным на это специалистом ( лицензированным) .

При взаимной договорённости по смете производится оплата. Лучше делать перечислением, чтобы имелись документы

для подтверждения. При не согласии потерпевшая сторона обращается в суд с заявлением. Всё ! просто как в математике.

А суд там будет решать как и что. Надо будет назначать проведение экспертиз - значит назначит. Это канитель долгая.

И не всегда принесёт выгоду потерпевшей стороне.

На все угрозы - ноль внимания. Ничего не бойтесь. Лучше просто фиксируйте их документально ( запись) .

Если разговаривать по - человечески не хочет, то пусть бегает и рычит. Сделайте со своей стороны попытку

переговорить через своего адвоката. Это не так и дорого стоит. Если адвокат не найдёт общего языка, это будет являться

ещё одним доказательством, что англичанка просто скандалистка и лучше решить вопрос через суд.

Можно пойти на переговоры, поторговаться и оплатить.
Если она пойдет в суд - она проведет экспертизу за деньги - сумма может быть и выше, может пригласить юриста, госпошлина - все расходы на ваш счет, но через год, а то и дольше... и по частям... а так сегодня, но гораздо меньше.

Прежде чем создавать панику на корабле – ознакомьтесь с актом залива, какая указана причина залива и КТО ВИНОВНИК торжества! От данного документа надо и плясать. Не понятно – «В верхней делают ремонт арендаторы на основание письменного разрешения собственника, при-топили квартиру снизув обслуживающую организацию о составлении акта залива квартиры соседки. Данный акт должен быть составлен специалистами организации в течение 12 часов после вашего обращения, на основании - Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=150095 п. 152. Цитата: - Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю) , второй - остается у исполнителя. В акте будет указана причина залива и нанесенный материальный ущерб ( но не цена ущерба) . Оценить нанесенный ущерб может проведенная экспертиза, она же и выдаст заключение (услуга платная) . Если соседка не согласна с суммой ущерба и вопрос по компенсации ущерба не решается в добровольном и до судебном порядке, то решение его только в суде. «грозит разборками в суде пугая "человеком" из следственного комитета» - это развод! Совет – обратитесь за помощью к местному юристу. Удачи!

Плевать на смету!!! Посчитайте сами стоимость материалов и пусть рабочие всё сделают. Предложите "англичанке".Запишите разговор на диктофон для суда!!!

По закону лучше с виновников деньги выбивать

полюбовное соглашение

Лучше всего договариваться, а то и судебные издержки оплачивать придется