Жилищное право

Долги за квартиру от старых жильцов

Доброго времени суток. Кто сталкивался? Взяли кв в ипотеку, при приеме -передаче кв хозяйка трясла оплаченными квитками за коммунальные, свет и воду, но состояние было такое что не вникли. Квитки она не отдала, пообещав снять с них копии ( зачем? ) и на завтра отдать. На завтра мы до нее не дозвонились, зато спустя неделю мы стали получать новые квитанции с долгами.... Цифры там пусть не огромные, но оплачивать их совсем не хочется, особенно долг в неск тысяч за телефон (хотя при покупке она клятвенно нас заверяла, что телефона и впомине не никогда не было) Зная косяк наш, но смысла корить уже нет, надо что-то делать. Вопрос что? Куда идти? Плюс надеясь на квитанции мы не записали показания счетчиков горячей и холодной воды. Кто сталкивался?
Карлыгаш Турегелдиева
Карлыгаш Турегелдиева
408
Заключаете новые договора с УК, на газ, на электричество, на интернет, на телефон при наличии св-ва на право собственности в котором указана дата, с которой вы собственник и несёте все обязательства в соответствии с ЖК РФ. Долги бывших хозяев, это их проблема и проблема УК и т. д. Не согласны, то пусть в суд подают. Вы выиграете. Если будут отказывать в заключении договоров, то в суд на понуждение к их заключению.
Наталья Тихвинская
Наталья Тихвинская
70 624
Лучший ответ
не ваша проблема!!!!
Наталья Мужичок
Наталья Мужичок
56 278
Вообще не проблема... вы не пробовали в квитанции за телефон посмотреть ФИО должника?
Вы договор заключили с управляющей компанией? С энергосбытом и т. п. ?
РН
Рамиль Накипов
83 677
Вы не обязаны их оплачивать.... если службы затребуют от вас оплату то обращайтесь в прокуратуру или суд.
Николай Шмарыго
Николай Шмарыго
65 652
Вы ничего не обязаны оплачивать.
Зоя Беляева
Зоя Беляева
79 618
Никуда не надо идти. Коммунальные услуги оплачивает ТОТ кому они предоставлялись, то есть не вам. Это долги прошлого собственника а не ваши. Управляющая компания конечно попытается с вас их взыскать рассчитывая на вашу правовую дикость, но вы не ведитесь на это. Посылайте их на три буквы, в суд то-есть.
Наташа Грищенко
Наташа Грищенко
56 492
Это еёная проблема! бывшей собственницы хаты! вот пусть теперь она сама всё это и разгребает
Катя Бальцер
Катя Бальцер
20 854
В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего
собственника квартиры перед коммунальщиками рекомендуется сделать следующее:

Порядок ваших действий.
Получаете в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода
права на нового собственника. Относим выписку в Управляющую компанию либо
в ТСЖ, либо в окно «Мои документы» и просим изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше
имя.

В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга
предыдущим владельцем, объясняем свою правовую позицию со ссылкой на ст.
153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.
Julia Demin
Julia Demin
9 899
Может удастся доказать что на момент появления этих долгов вы не были обладателем этой квартиры, и соответственно долги должны взыскиваться с бывшего владельца. Это просто логический вывод, и не знаю подкреплен ли он законодательно.
ЛБ
Лаура Беркурманова
5 771
Как правило услуги оплачивает тот, с кем заключен договор. Вот в многоэтажных домах (как мне кажется) есть некоторая особенность, но это лишь в том случае, если на Вас обязанность оплачивать долги возложена Законом. По этой причине потребуйте от тех, кто требует погасить долги, законные основания к этому (пусть сошлются на Закон). Если такая ссылка с их стороны будет, то тогда уже Вам надо будет судиться с прежней хозяйкой квартиры.
AN
Azamat Narynbekov
4 260
сочувствую, но мне кажется что по счетам придется платить все равно вам
ДЦ
Денис Царев
294

Похожие вопросы