Жилищное право

Квартирные войны

В 2х/к кв (молодоженка) на данный момент прописан я один. Кв в собственности на меня, маму и сестру. Очень сложные отношения. Я помнял замки и уехал в коммандировку. Сестра хочет открыть квартиру с помощью мчс. Законно-ли это? Кстати в общении по смс я подтвердил, что готов сделать для нее дубликат ключей после приезда. Если можно получить более подробный ответ буду признателен. Интересует предпологаемое развитие событий : сестра купила другую квартиру и переехав стала требовать выплатить ей деньги за часть квартиры. Квартира в очень печальном состоянии и находится в районном городе (Елец, Липецкая обл.) . Требует выплатить ей 500 000т. р!! ! (есть смс с указанной суммой) . Судя по всему хочет ее в любом случае продать. Сейчас она хочет отписать на себя долю нашей матери и просит у меня копию паспорта. Я перебиваюсь небольшими зароботками. Женат, двое детей (девочки по 2 года) они прописаны у тещи. Может кто сталкивался с данной проблемой? Помогите советом. Спасибо.
АМ
Аян Манханов
70
вы не имеете права препятствовать собственникам в пользовании квартирой ...то есть ключ дать надо ...если ваша сестра захочет продать свою долю она обязана прежде предложить её купить вам и вашей матери ..для этого ваша сестра должна прислать вам письменное предложение с уведомлением.. если в течение месяца после этого вы не начнёте оформлять документы для покупки ваша сестра имеете право продать свою долю любому.. один момент ...ваша сестра имеет право продать свою долю по той же цене которую предлагала вам
Created For Love ***
Created For Love ***
55 591
Лучший ответ
нотариус не нужен - потеря денег.
С чего это вы решили, что можете единолично пользоваться, закрывать квартиру, мешая сособственникам пользоваться своим имуществом?
Елена Килязова
Елена Килязова
33 992
1. сестра приезжает в квартиру со свидетельством о собственности и с паспортом. полагаю, взломать самой замки ей слабо. поэтому вызывает мчс. 15 минут, и квартира вскрыта. 2.она вполне имеет на это право, тк собственница. 3. вы выкупаете долю сестры. заставить выкупить долю или продать долю не сможет ни один суд . цену она вправе назвать любую. купить или нет-это ваше решение. 4. не продав вам, сестра продает третьим лицам. 5. с долей матери сложнее. все зависит от самой матери. она может подарить долю и вам и сестре. или никому не дарить
ИА
Игорь Алёшин
13 638
Квартира Ваша находится в долевой собственности. Распоряжаться, пользоваться квартирой имеют право все сособственники в равной степени.
Естественно, сестра, которая имеет на руках правоустанавливающий документ на долю в квартире и паспорт, имеет право вызвать МЧС под предлогом того, что утеряла ключи.
Далее. для того, чтобы Ваша сестра получила в собственность долю Вашей матери, Ваша мать должна отказаться от своей доли в пользу дочери - у любого нотариуса есть образец такого заявления. У нотариуса оформляется документ.
Так как совместное проживание невозможно, то наилучший выход из сложившейся ситуации - продать ВСЮ квартиру и разделить деньги соответственно долям. Если каждый из Вас будет продавать просто свою долю, то Вы потеряете приличные суммы.
Либо предложите Вашей сестре выкупить у Вас Вашу долю - предлагать выкуп доли а надо только в письменно форме через нотариуса.
АТ
Александра Трубникова
2 595
открыть они ее могут только с полицией и протоколом и тд. долю выяснять кто кому платить это полюбому лучше через суд
Александр Лукьянченко
Александр Лукьянченко
1 496
казёл какойто.
Татьяна Логутова
Татьяна Логутова
900

Похожие вопросы