если человек не прописан но проживает нужно ли за него платить картплату, он оплачивает услуги по месту прописки

Если человек проживает более 5-ти дней, то он считается временно проживающим и на него начисляются коммунальные платежи - см. пункт 56 ПП 354. В этом случае собственник обязан - см. пункт 34"з"
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
Если собственник этого не сделает, то УК вместе с соседями составят акт - см. пункт 56.1 и отдадут его полицаям, а те применят ст 19.15 КОАП РФ и оштрафуют обоих : и собственника и временно проживающего.

Вы сами ответили на свой вопрос. Если он не зарегистрирован то кто будет знать что он там вообще есть?

по закону - платить не нужно

но.. . есть такой пунктик, что если проживает без регистрации более 90 суток (вроде) - административный штраф
и еще - он платит в другом месте, может там счетчики сто вообще и фактически за потребление не платит, а потребляет в ином месте услуги и тоже не оплачивает. а кто оплачивает? все жильцы дома по общедомовому прибору учета. думаете соседи будут в восторге?

пробовали ввести норму - при составлении акта фактического проживания в квартире незарегистрированного жильца- начислять плату за потребление коммунальных услуг, вот только я не в курсе ввели ли ее законно. знаю, что некоторые УК применяют это

должен оплачивать если он зарегистрирован постоянно или временно (официально)

платят все по счетчику... но мусор и лифт от количества человек. почему я должна оплачивать за лишних жильцов... наверху и внизу живут парни... с ними девки постоянно. не платят.. еще и драки устраивают и шумят...