Жилищное право
Я купила квартиру, но временно не работаю. Могу ч на мужа подать декларацию в налоговую инспекцию или можно на себя?
Что б мне так не работать!.
квартира, приобретенная в браке, принадлежит обоим супругам. Поэтому ваш муж может подать заявление на налоговый вычет и декларацию. вам только надо будет оформить соглашение о распределении вычета между вами и приложить его к докуметам
Если квартира приобретена в совместную собственность и муж является плательщиком подоходного налога, то ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет !
Только на себя. Налогового вычета не получите.
В соответствии с ГК и СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении и на кого из супругов оформлены платежные документы.
При отсутствии брачного договора, предусматривающий иной режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей СОВМЕСТНОЙ собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Согласно абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в случае приобретения имущества в общую СОВМЕСТНУЮ собственность размер имущественного налогового вычета РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ между совладельцами в соответствии с их письменным ЗАЯВЛЕНИЕМ.
Так что своим совместным с мужем Заявлением Вы можете распределить вычет в ЛЮБОЙ пропорции, в т. ч. Вам – 0 %., мужу – 100 %.
Только вот Декларацию ВЫ и на мужа подать НЕ можете – подавать ее он должен сам и от своего имени.
Удачи.
При отсутствии брачного договора, предусматривающий иной режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей СОВМЕСТНОЙ собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Согласно абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в случае приобретения имущества в общую СОВМЕСТНУЮ собственность размер имущественного налогового вычета РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ между совладельцами в соответствии с их письменным ЗАЯВЛЕНИЕМ.
Так что своим совместным с мужем Заявлением Вы можете распределить вычет в ЛЮБОЙ пропорции, в т. ч. Вам – 0 %., мужу – 100 %.
Только вот Декларацию ВЫ и на мужа подать НЕ можете – подавать ее он должен сам и от своего имени.
Удачи.
Вы сами заявить вычет пока не можете - так как Вы не работаете, то налог на доходы физических лиц не уплачиваете. Соответственно, возвращать Вам нечего.
Однако если квартира приобретена в браке, то она считается совместной общей собственностью независимо от того, на кого фактически оформлено свидетельство о праве собственности. Если, конечно, Вы не оформили долевую собственность - тогда схема возврата будет иной.
Соответственно право на имущественный вычет получают все собственники - и жена, и муж. Сумма вычета при это не меняется и составляет максимум все те же 2 млн. руб. Сам вычет по закону распределяется по договоренности между собственниками, так что вполне возможно и такое распределение, при котором одному придется 100 % вычета, а второму - 0 %.
Так что, если муж еще не использовал имущественный вычет на приобретение квартиры и у него есть доходы, облагаемые по ставке 13 % (заработная плата - само собой, официальная) , то вычет на приобретение этой квартиры может получить он.
Для того вам нужно составить соглашение (в простой письменной форме, можно написать от руки) , что вы договорились распределить вычет следующим образом: жене - 0 %, мужу - 100 %. Подписываете его оба. Заверять нигде не нужно.
Далее муж собирает пакет документов: справку 2-НДФЛ с работы + копия свидетельства на право собственности + копии платежных документов, например, расписки продавца (можно заменить копией договора купли-продажи, если в нем есть отметка о том, что деньги по договору переданы продавцу в полном объеме) , заполняет от своего имени декларацию и подает в налоговую. К декларации придется приложить копию свидетельства о браке для доказательства того, что вы на момент приобретения квартиры состояли в браке и она является вашей общей собственностью, и ваше соглашение о разделе вычета.
Имейте в виду, что в таком случае изменить первоначальную договоренность после представления декларации уже будет нельзя. Кроме того, будет считаться что Вы свое право на вычет использовали.
Однако если квартира приобретена в браке, то она считается совместной общей собственностью независимо от того, на кого фактически оформлено свидетельство о праве собственности. Если, конечно, Вы не оформили долевую собственность - тогда схема возврата будет иной.
Соответственно право на имущественный вычет получают все собственники - и жена, и муж. Сумма вычета при это не меняется и составляет максимум все те же 2 млн. руб. Сам вычет по закону распределяется по договоренности между собственниками, так что вполне возможно и такое распределение, при котором одному придется 100 % вычета, а второму - 0 %.
Так что, если муж еще не использовал имущественный вычет на приобретение квартиры и у него есть доходы, облагаемые по ставке 13 % (заработная плата - само собой, официальная) , то вычет на приобретение этой квартиры может получить он.
Для того вам нужно составить соглашение (в простой письменной форме, можно написать от руки) , что вы договорились распределить вычет следующим образом: жене - 0 %, мужу - 100 %. Подписываете его оба. Заверять нигде не нужно.
Далее муж собирает пакет документов: справку 2-НДФЛ с работы + копия свидетельства на право собственности + копии платежных документов, например, расписки продавца (можно заменить копией договора купли-продажи, если в нем есть отметка о том, что деньги по договору переданы продавцу в полном объеме) , заполняет от своего имени декларацию и подает в налоговую. К декларации придется приложить копию свидетельства о браке для доказательства того, что вы на момент приобретения квартиры состояли в браке и она является вашей общей собственностью, и ваше соглашение о разделе вычета.
Имейте в виду, что в таком случае изменить первоначальную договоренность после представления декларации уже будет нельзя. Кроме того, будет считаться что Вы свое право на вычет использовали.
в смысле? я тоже не работаю. при чем здесь нал. декларация на мужа?
Похожие вопросы
- Квартиру купила жена, когда была в браке. Могут ли родственники мужа претендовать на квартиру после его смерти?
- Купил квартиру в новостройке, не работает лифт.
- привет, зарплата 40 000, как лучше поступить чтоб купить квартиру? живу в Питере, работаю в аэропорту
- Если мы с моей сестрой хотим купить квартиру. У нее есть только материнский капитал, нет мужа, а у меня
- Если при продаже квартиры (в собств-ти менее 3-х лет) не подать налоговую декларацию, то может ли налоговая не заметить?
- купил квартиру как получить налоговый вычет ?
- если квартира куплена в мае этого года, когда следует подать декларацию о приобретении, чтобы поучить % от ее стоимости?
- Купили квартиру,оформили на жену.Жена не работает,может муж получить налоговый вычет?Если да,то какие нужны документы?
- Могут ли прописаться в квартиру проживающие (временно-4 года) люди без ведома прописаных в ней?
- Если раньше сдавали квартиру, но потом "добрые" соседи накатали жалобу в налоговую инспекцию, что делать?