Помогите по поводу договора дарения на квартиру.

Алгоритм действия такой: ваш отец обязан получить свидетельство на право собственности, а уже после - оформить договор дарения (или договор купли-продажи) . и тогда уже вы и ваш отец все документы регистрируете в РП и получаете свидетельство на свое имя. От дяди вашего согласия не нужно, но квартира достанется вам вместе с дядей, либо ваш отец выписывает (снимает его с рег. учета в паспортном столе) либо вы, когда станете собственником. В моей квартире был прописан брат, мы оформили договор дарения (справка из паспортного стола не потребовалась) -теперь собственник квартиры он и прописка вместе с ним)) . или еще пример: мой супруг и его мама заключили договор купли-продажи (без денег, но со всеми нужными документами) , теперь супруг - собственник, но в квартире прописана только его мама. Договор купли -продажи удобен тем, что можно вернуть 13% налогов при покупке жилья

в чем вопрос?

Если квартира приобретена или приватизирована вашим отцом до 2000 года, то у него на руках и не может быть свидетельства о собственности, его тогда просто не было. Пусть дарит вам по старым документам, но будете регистрировать не только договор дарения, но и "Ранее возникшее право". Если брат вашего отца просто зарегистрирован в квартире, то вы сможете снять его с регистрационного учета , если же он в свое время отказался от права на приватизацию, то он сохраняет за собой право не только быть там зарегистрированным, но и право на проживание. В любом случае его согласия не требуется.

чем помочь - запрос в ГУГЛ - договор дарения бланк - скачивай и заполняй .

Если в Росреестре право не зарегистрировано, то считайте, что его и нет. Так что снала получайте свидетельство о регистрации права собственности на отца, а потом заключайте договор дарения. Согласие брата не нужно.

ну а вопрос в чем. составляете договор дарения и отдаете в соотвествующие органы