квартира не сдается в срок от застройщика

Для начала ознакомьтесь хорошо с договор, если в ДДУ указан срок ввода дома в эксплуатацю 31.12.13, то это не означает, что застройщик должен передать квартиру по акту - в договоре есть 2 срока, ввод в эксплуатацию и передачу квартиры, как правило передача происходит до 6 месяцев.

Внимательно ознакомьтесь с ФЗ 214 о долевом строительстве, сели застройщик во время не передал квартиру, о с него можно содрать неустойку и не больше, но это происходит в основном в судебном порядке и после оформления права собственности, компенсацию можно с них еще содрать за банковский проценты, допустим по ДДУ у вас 11% по кредиту, а после оформления права собственности 10%, также внимательно ознакомьтесь с кредитным договором! !

УДАЧИ!

Договор свой читайте внимательно и ФЗ "О долевом участии... "

Все зависит какой у вас договор, либо по долевому участию, либо по ЖСК.
Это принципиально разные ситуации.
По долевому возможно, по ЖСК практически нет.

Добрый день! Вы можете получить компенсацию в виде неустойки. Отправляйте претензию застройщику, если не отреагирует на неё или ответит отказом, то смело идите в суд и взыскивайте неустойку в судебном порядке. Формула для расчета неустойки: (10,50 : 300 х ________________ руб. (стоимость квартиры). х ______ примерно дней просрочки) : 100 х 2 = ___________ руб. Либо мы бесплатно поможем Вам получить неустойку у недобросовестного застройщика. Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 ноября 2011 г. N 324 ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" (Принят Государственной Думой 2 ноября 2011 года и Одобрен Советом Федерации 9 ноября 2011 года). https://vk.com/fzpg_ru Фронт защиты прав граждан.

Если застройщих задержал передачу квартиры по договору долевого участия в строительстве, то вы можете самостоятельно (без юриста) взыскать с него пени с помощью Рисковера:
riskover.ru/advice/lawsuit_builder/question
Рисковер сам рассчитает неустойку на основе введенных данных, сгенерирует претензию и иск. Далее Рисковер будет подсказывать что и как нужно делать, вплоть до получения денег по исполнительному листу.

Радуйтесь и думайте о том, чтоб застройщик вообще бы его достроил. Потом будете думать о компенсации.