Я купила у своей сестры доли в квартире.

По закону - в случае, если ее диван + комод с учетом износа стоят больше 1 тысячи рублей - лично вы подпадаете под статью 159 Уголовного Кодекса РФ - МОШЕННИЧЕСТВО. "Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение
права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается лишением свободы на срок до двух лет. "

В случае, если вы подадите на сестру в суд иск о том, что она не платила квартплату, у вас есть все шансы проиграть, напрасно потратившись и на составление грамотного искового заявления, и на госпошлину. Это в том случае, если сестра (в те периоды, когда она не платила за к. у. ) в данной квартире не проживала, а проживала по другому адресу. Наверняка найдутся и те, которые подтвердят, что она там (по другому адресу) проживала. Если же у вас была коммунальная квартира (т. е. где порядок пользования комнатами - за тем или иным собственником) и каждой из вас приходила своя отдельная квитанция (т. е. вам каждый месяц приходила не одна, как в отдельных квартирах, а 2 или более квитанций на оплату к. у) , а сестра по своей квитанции не платила, то судиться с ней должны не вы, а соответствующие органы, которым она не додала. Вообще после перехода права собственности на вас по Договору купли-продажи (и подписания акта приема-передачи) , ее долги снимаются (если иное не закреплено ДКП) , они как бы входят в сниженную стоимость за продажу сестрой своей доли. Если акта приема-передачи у вас вообще не было, то сестра сама вправе подать на вас в суд еще и за незаконное вторжение на ее территорию (особенно если у нее была не просто доля, а комната) . Ведь вы вступаете в полные права владения квартирой лишь после подписания акта приема-передачи, если иное не оговорено договором купли-продажи.

А если не по закону, а так, чисто по-человечески: если в будущем ваши детки, злоупотребив вашим доверием, присвоят себе без вашего согласия ваше личное имущество, то их нельзя будет в этом винить, они научились этому у мамы. Если детки станут мошенниками, которые, может быть, порядочны по отношению к чужим людям, но не порядочны по отношению к своим собственным родственникам, то вы не сможете их винить: пример им подала их собственная мать.

Лучше не просто вернуть сестре принадлежащее ей имущество, но и прощения попросить, сказать что-то типа: "Прости, черт меня попутал; никогда не брала чужие вещи, а тут на меня что-то нашло. Прости! " Вы сами как бремя с себя сбросите. А суд с сестрой (если до него дойдет) вы наверняка проиграете. Вы, вероятно, не слишком обеспеченная (раз воюете за комод и диван сэконд хэнд) , а на хорошего адвоката нужны хорошие деньги.

Ну и мелочьная же вы!

Вы доли то у неё .наверняка, за копейки купили. иначе они и не продаются... А теперь еще и в диван вцепились... зачем он вам ?

Так не пускайте! Если квартира Ваша, а у сестры нет документов, что это ее вещи!

Думаю что вам лучше выкинуть обоссанный диван и комод вместе с клопами и тараканами на помойку.

Хорошей такую сестру назвать сложно. Впрочем вы ничем не отличаетесь: обе мелочные .
о долгах надо было думать при покупке. - возможно включить их при расплате.

имеете право в суде стребовать ее долю платежей за 3 года, если докажете, что она не платила.

Диван я бы себе тоже не оставила - противно.

А по закону при попытке войти в вашу квартиру против вашего желания, да еще вынести ваши вещи (если иного она документально доказать не может) - вы можете ее посадить

Лучше отдать человеку его вещи. Если иное не прописано в договоре купли-продажи. Если в данном договоре есть фраза типа: "Стороны пришли к соглашению, что мебель Продавца переходит в собственность Покупателя после регистрации данного Договора", если такая фраза есть, то вы вправе не отдавать ей диван и комод. А так-то обязаны отдать, это ее вещи. Если не отдать, то будет головная боль, невромотание, испорченные отношения с сестрой, проклятия сестры (возможно, просто мысленные) , которые не позволят вам и вашим детям чувствовать себя дома уютно и комфортно. Это получается почти что украл (вещи-то не ваши) ; конечно, не крал, но просто она, когда выписывалась из квартиры, и не предполагала, что вы ей будете отказываться в возврате ее мебели. Она доверяла вам, а вы.. . Ворованные вещи счастья не приносят. А долг по к. у. (если он не в сотни тысяч) лучше простите, ведь она огромное дело для вас с вашими детьми сделала - позволила вам выкупить ее долю. Она ведь могла и бандитам продать, которые создали бы там невыносимые для всех остальных условия проживания. А она - вам с детишками, мол, живите, радуйтесь! Теперь отдельная у вас квартира! У вас - очень хорошая сестра, отдайте ей ее комод и ее диван, возможно, она к ним очень привыкла. Не портите отношения с родственниками, тем более с такими хорошими, как ваша сестра. В трудную минуту, возможно, именно ваша сестра придет вам на помощь. Удачи.