ХАЙ ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА, ИМЕЕТСЯ ЛИ У НЕЁ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ, ЛИБО КАКОЙ ДРУГОЙ ДОКУМЕНТ ЗАМЕЩАЮЩИЙ ЕГО

кадастровый паспорт есть в любом случае, даже если квартира не приватизирована-аналогичный документ, свидетельство подтверждающее право собственности, и в том и другом документе должна быть указана полезная площадь в квадратных метрах

Нет такого способа - отказаться... если вы сособственник - подарите ваши доли

может не стоять на кадастровом учете
Надо поставить как ранее учтенный сдав копию свидетельства в кадастровую палату.
Услуга бесплатная.
Поискать здесь перед процедурой
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6
отказаться не стоит

Если вы собственники долей в квартире - отказаться от них вы не можете.
Можете подарить, продать, передать в пользование и т. д. Завещать, на худой конец.

Вам с братом по сколько лет? несовершеннолетние не могут распоряжаться свой собственностью, только предствитель с согласия ООП.

А вы крепко подумали ???
Ничего плохого про вашу маму не думаю, НО ...а ну как влюбится в мужука какого... тот засрет ей мозги и продаст она свою квартирку и останетесь вы все и без квартиры и без денек... .
Случаев таких - навалом....

если квартира УЖЕ приватизирована, то можете подарить свои доли маме

Вы только подарить можете маме .свои доли... и не кадастровый паспорт нужен для этого, а Свидетельство о праве собственности...

А вы хотите бомжами оказаться? ? Мамы стареют, становятся самодурами и "выписывают" своих детей с ненавистными невестками на улицу ..( почитай этот форум. . то и дело такие случаи попадаются). . Ерундой не занимайтесь. . если только ОНА ВПЕРЕД купит вам квартиру. . Вот тогда отказывайтесь..