квартира подарена мне хочу ее продать. я обязана предоставить моему 30лт. брату жилье? и какое? он в кв. прописан

Если просто зарегистрирован, нет. Но и выписать его будет непросто, т. к. близкий родственник

Вы никому ничего не обязаны а прописки нет в России уже 22 года

Нет !

Сама по себе его "прописка" в этой квартире НИКАКИХ прав на квартиру, в т. ч. на проживание в ней, брату НЕ дает!
Но.. . может быть важным то, на каком основании он в свое время в эту квартиру вселился (его "прописка", а првильно, регистрация - вторична) .
Например, если он когда-то давал согласие на приватизацию этой квартиры, но сам отказался в ней участвовать, то сейчас он действительно имеет право бессрочного проживания в ней ...
И это право сохраняется за ним НЕЗАВИСИМО от перехода прав собственности на квартиру к другим лицам, т. е. сначала к Вам по договору дарения, а далее еще к кому-то при ее продаже Вами.. .
К сожалению в таком, например, случае его выселить даже в судебном порядке невозможно и тогда единственным выходом окажется предоставления ему иного жилья по договоренности с ним же.

если он был прописан на момент приватизации, то квартиру с таким обременением вы не продадите

У него, похоже, пожизненное право проживания в этой квартире. . Будете продавать ФАКТИЧЕСКИ комнату в коммунальной квартире по цене отдельной квартиры? ? Это, если двухкомнатная ..Если однокомнатная - то НИКОМУ не нужна с таким "подарком" такая квартира..

А мне подарена квартира дедушкой и мысли не возникало, чтоб выписать его и оставить без жилья.. О_О

Выписать брата можете только по суду (и если он не имеет права пожизненного проживания в ней) если он не согласен сам.... жилье не обязаны ему предоставлять...