Жилищное право

Площадь дачного участка. Угроза судебного спора.

Приобрел дачный участок, ранее межевание не проводилось. В свидетельстве о праве собственности (старого образца) указана площадь 7 соток. В новом свидетельстве (моем) площадь участка указана 8 соток (так выдали после продажи) . Участок крайний, спора с соседями нет. Но пришел председатель общества и сказал, что в моем участке сотка лишняя и забор передвинут и предложил добровольно ее (сотку) отдать. Все мотивации на пустом месте.

У меня в свидетельстве на право 8 соток, на сайте кадастровой палаты площадь участка 8 соток. Провел межевание (дней через 5 будут результаты и документы) . Конечно я не отдам.. .

Но она пригрозила судом.

Внимание вопрос: у нее есть шанс и возможность доказать, что часть моего участка (личная собственность 8 соток) на самом деле не является моей собственностью, а является территорией земли общего пользования?

Фактическая площадь участка - 8 соток.
Татьяна Позднякова
Татьяна Позднякова
622
председатель пусть несет решение суда
или вы сами соглашаетесь и идете на уступки

а так ничего от балды двигать забор он не имеет право.

Если передвинет без судебных приставов то можно с него взыскать убытки и потери.

Так и скажи ему идиоту
Главное граница. Если он с границей согласен площадь его не должен волновать
Сергей Павздерин
Сергей Павздерин
63 420
Лучший ответ
Татьяна Позднякова Спасибо, там в границе как раз дело...
а в договоре купли-продажи сколько соток ? .
Юлия Журавлева
Юлия Журавлева
67 787
Татьяна Позднякова 7 соток договоре купли-продажи
Межевание же проводили от (до) границ садового общества ведь? Ваш участок крайний и упирается в границу садового общества, и если инженер при замерах вышел за его границы, то это плохо.
Алексей Бочарников
Алексей Бочарников
96 956
Татьяна Позднякова Никто никуда не выходил. Участок огорожен забором уже 50 лет. По официальным данным площадь составляет 8 соток. У меня право собственности на эту площадь выданное государством. План участка на сайте кадастровой палаты такой же как у меня сейчас.
"лять - задай свой вопрос через 5 дней .. если залез на землю общего пользования - приставы тебе забор подвинут и заплатите за это и за судебные расходы ...
ДП
Дарья Платонова
74 789
Татьяна Позднякова Почему я должен терпеть издержки, если кадастровая палата сама выдала мне свидетельство о праве на собственность 8 соток? И на сайте палаты площадь участка 8 соток. Я ничего не передвигал и фактически владею землей 8 соток.
Запросто! у председателя тоже есть документы на план всего дачного, где расписаны все ваши участки и метры 2 общей собственности, документы его так же за подписьб и печатью различных инстанций.
"В свидетельстве о праве собственности (старого образца) указана площадь 7 соток. В новом свидетельстве (моем) площадь участка указана 8 соток (так выдали после продажи) ".. Ваши слова? вы сами себе при оформлении добавили одну сотку. . придется или вернуть, или вернуть через суд.
Викуша Дорохова
Викуша Дорохова
74 900
Татьяна Позднякова Я не понимаю и не знаю механизм с помощью которого можно самостоятельно добавить себе сотку. Сейчас этот участок пробивается по кадастровому номеру и его площадь по официальным российским данным 8 соток. Моих манипуляций нет
такое сплошь и рядом, когда ''земли общего пользования в ''незначительном'' колличестве оказываются не там где надо. У нас например чтобы восполнить недостачу выпрямляли заборы. Когда кооператив сделает свое межевание земли общего пользования, вот тогда наступит момент истины. Может оказаться что не хватает значительно больше и будут проверять всех, не только вас. И если у кого то прирезано целых допустим 4 сотки, вместо положенных 6 можете послать председательшу на буй.... Говорю так потому что осенью прошлого года начались разборки как ответил
Светлана ...
Светлана ...
53 575
Татьяна Позднякова Тогда вопрос, каким образом прирезанное попало на сайт кадастровой палаты и каким образом государство само выдало мне право на собственность увеличенной площади?
А что - ваш забор так вот и вылез и заузил дорогу ( 5 метров) или проезд ( 3 метра) на ЗОП? Или ваш забор в продолжении соседнего забора. . И что такое сотка- это 3 метра глубины по длине забора 33 метра. . Что и куда двигать?
Ди
Дима
50 884
Татьяна Позднякова Просто она хотела себе дополнительный огород сделать на землях общего пользования как раз том месте (очень удобное место)

Похожие вопросы